Утепленная шведская плита (УШП) является популярным видом монолитного фундамента. УШП укладывается на плотную почву, после того как с нее снимут плодородный слой и положат песок. Основание выстилается экструдированным пенополистиролом, - на него кладется связанная арматура, трубы теплого пола. Затем заливается бетон за один прием (для свайного фундамента требуется две заливки).

Два главных преимущества УШП – технологичность и относительная быстрота строительства (около двух недель). Кроме того, утепленная шведская плита сразу становится полом в строящемся доме, – поверх нее можно уже выполнять отделку (укладывать плитку и т.п.).

Чаще всего на фундаменте УШП можно построить дом максимум с одним этажом и мансардой. Однако наши конструкторы предложат профессиональные решения, позволяющие построить дом с нужной этажностью. Также УШП предъявляет высокие требования к выравниванию поверхности, - такие работы необходимо вести качественно, проверять с уровнем.

Преимущества монолитной железобетонной плиты

• Большая площадь опоры, снижающая нагрузку на фундамент.
• Относительная простота и скорость монтажа.
• Возможность устройства цокольного этажа.
• Подходит для грунтов со слабой несущей способностью.
• Плита используется как основа пола первого этажа.

Газобетон является популярным экологичным материалом: он производится в автоклаве из кварцевого песка, извести и алюминиевой стружки, которая приводит к образованию ячеистой структуры. Получаются блоки, из которых можно строить дома высотой в два-три этажа. Как правило, используется газобетон толщиной 375-400 мм, - он отлично подходит для нашей климатической зоны. Также в проектах Группы МЕТА применяются газобетон YTONG с плотностью D400-600 - он отличается повышенной несущей способностью.

Важное достоинство газобетона заключается в том, что с ним очень удобно работать. Блоки легко режутся и пилятся, строительство идет быстрее, потому что они крупного размера, кладку делать проще. В результате, получается экономия. Блоки поставляются с завода в качественной упаковке, защищенной от влаги, - и при правильном складировании материал находится в безопасности.

Также блоки кладутся на тонкий слой заводского клея (1-3 мм), что убирает мостики холода, или цементно-песчаный раствор. Железобетонные конструкции не выходят наружу, что также исключает теплопотери. Поэтому дома из газобетона не требуется дополнительно утеплять. Это один из самых энергоэффективных материалов.

Преимущества газобетонных блоков

• Огнестойкость.
• Теплоизоляция и звукоизоляция.
• Удобство в обработке.
• Прочность.

Монолитные перекрытия позволяют архитекторам реализовать в доме решения практически любой формы: делать консоли, балконы и т.п. Также их плюсами является большая несущая способность, меньший прогиб. При профессиональном исполнении, монолитные перекрытия требуют меньшего вмешательства в ходе эксплуатации. В оптимальном варианте, вы просто заливаете цемент в подготовленную опалубку и связанную арматуру, соблюдаете все необходимые требования, - и все, никаких проблем.

В стандартных проектах, составляющих большинство на рынке, делаются только горизонтальные перекрытия, но, в целом, встречаются колонны и другие архитектурные формы. Газобетонные блоки хорошо держат монолитные перекрытия, так что в одном доме их может быть несколько. Как правило, нет необходимости делать монолитными чердачные перекрытия, - для этого достаточно такого материала как дерево. Если реализуется решение, при котором может не хватать несущей способности (например, из-за большого числа окон), - тогда оборудуют каркасные оси или заливают балки (если нет колонн).

Преимущества монолитных перекрытий

• Свобода в выборе архитектурных решений.
• Отличная шумоизоляция.
• Высокая пожаробезопасность (выше, чем у железобетонных плит).
• Не требуется дополнительная стяжка при качественной заливке.
• Долговечность.
• Удобство в монтаже инженерных систем (можно подготовить отверстия для труб и проводов до заливки).
• Заливка теплого пола.

На российском рынке представлено изобилие материалов и образцов кровли. В своей работе мы руководствуемся критерием цена-качество, - поэтому в наших проектах наиболее часто применяются мягкая кровля и цементно-песчаная черепица. Кровлю из металла мы, как правило, не делаем, потому что от нее остается много обрезков, - требуется заказывать 15-20% дополнительного объема. Это не выгодно для клиентов.

Группа МЕТА предлагает решения, которые выглядят стильно и модно. При этом обращаем внимание на правильный монтаж: все проходы, примыкания делаются таким образом, чтобы кровля не дала течь. Потому что, если это произойдет, проблему будет очень сложно найти, придется все вскрывать и портить уже сделанную работу. Само финишное покрытие после этого будет тяжело подобрать – материал может выйти из серии, плитка выцветет и т.п.

Преимущества утепленной кровли

• Разумная цена.
• Эстетические характеристики.
• Надежная пароизоляция, сохранение тепла в доме.
• Качественная шумоизоляция.
• Решения для крыш с разной геометрией.

В повышении энергоэффективности есть два принципа: нужно правильно выбрать материалы и реализовать верные строительные решения. В наших проектах мы используем в качестве фундамента утепленную шведскую плиту (УШП), стены выполняются из газоблоков, а на крышу укладывается утепленная мягкая кровля. Это базовый выбор материалов, который обеспечивает основную энергоэффективность. Возможны, и другие варианты (например, каркасные технологии).

Что касается строительных решений, то нужно избегать излишнего числа окон и выпирающих частей. Радиаторы отопления размещаются под окнами, что уменьшает теплопотери. Также надо не только выбирать качественные окна (например, марки Rehau), но и правильно их монтировать. Что касается архитектуры, то надо избегать излишнего остекления, выноса с консолей балконов и т.п. Простая архитектура оказывается выгоднее с точки зрения энергоэффективности. Мы не совершаем ошибок, за которые нашим клиентам придется заплатить в дальнейшем за отопление воздуха за окнами.

В дополнение к этому, на этапе проектирования мы рассчитываем энергозатраты, выбираем отопительные котлы разумной мощности. Предлагаем клиентам «золотую середину».

Принципы энергоэффективности Группы МЕТА

• Выбор энергоэффективных материалов (УШП, газоблоки, каркасные блоки, утепленная кровля).
• Разумное проектирование без излишеств (в отношение остекления, балконов и т.п.).
• Профессиональный монтаж.
• Точный расчет энергозатрат и выбор отопительных систем.

Самым распространенным стилем загородных коттеджей заслуженно является «органическая архитектура» от Фрэнка Ллойда Райта (1867-1959). Она стремится показать человеку, что он - дитя природы, что он может почувствовать себя частью большого гармоничного целого, а не винтиком в бездушном механизме города.

Органичность складывается из нескольких факторов. Здания в стиле Райта являются естественной частью равнинного ландшафта: они приземистые, в них не больше двух или трех этажей. Крыши покатые и нависают, основной объем получается вытянутым по горизонтали. Архитектор боролся с «бесполезной высотой», и в результате его творения получили человеческий масштаб, при котором пропорции учитывают наш рост.

Здания в стиле Райта имеют подчеркнуто угловатую структуру: горизонтальные уровни пересекаются вертикалями стен, образуя Т-образные или Г-образные планировки. В результате образуется сегментированное пространство (добавляются эркеры, пристройки, квадратные колонны), разные уровни, что создает ощущение текучести и легкости.

Органичность проявляется и во внешнем оформлении. В строительстве используется натуральный камень, кирпич, керамические или газобетонные блоки. В отделке – плитка, «рваный» камень, декоративный кирпич, сочетание дерева, бетона и стекла. Крыши покрываются, чаще всего, мягкой черепицей (редко профнастилом). Теплые и мягкие цвета смотрятся естественно. Масштаб и формы домов раскрывают свойства материалов, показывая, что они выигрышно смотрятся на фоне русской природы и отлично подходят для проживания в нашем климате.

Преимущества «органической» архитектуры

• Человеческий масштаб, эффективное использование помещений.
• Сочетание натуральных материалов в оформлении.
• Сегментированное и функциональное внутреннее пространство.
• Теплые и мягкие цвета, естественность и близость к природе.

Штукатурку, используемую при отделке фасада, можно разделить на три группы: растворы, применяемые для выравнивания поверхностей; декоративные растворы (с красками и рельефными наполнителями) для украшения и стиля; специальные составы для особых условий эксплуатации (для гидроизоляции, снижения теплопотерь и т.п.).

По типу основного (вяжущего) компонента штукатурка бывает цементной, известковой и цементно-известковой. Цементные составы отличаются высокой прочностью и надежно защищают стены от влаги. Известь придает штукатурке пластичность, поэтому цементно-известковая смесь обладает максимальным перечнем позитивных характеристик: соединяет прочность, пластичность и гидроизоляционные свойства.

В настоящее время строительная индустрия производит широкий ассортимент качественны смесей с различными присадками, которые облегчают нанесение и сохраняют главные свойства штукатурки. Вы можете выбрать составы на основе глины, имитирующие камень, с добавлением полимеров и т.п. В отделке фасада специалисты компании точно следуют технологиям, обеспечивая качественный и эстетичный результат.

Преимущества штукатурки от Группы МЕТА:

• Высокие характеристики используемых материалов
• Широкий ассортимент для различных архитектурных стилей
• Следование технологиям и качественный результат

Клинкерная плитка изготавливается из особой тугоплавкой сланцевой глины. После термообработки (обжига) она приобретает уникальные свойства: минимальное водопоглощение и максимальную прочность. Это значит, что в течение всего период эксплуатации на ней не будет ни трещин, ни выцветания материала.

Клинкерная плитка используется в качестве финишного покрытия поверх штукатурки, -заключительным этапом таких «мокрых работ» становится заделывание швов. Широкий ассортимент продукции позволяет создавать на фасаде дома интересные цветовые (с «дымкой», градиентом и т.п.) графические решения, придающие ему индивидуальный и изысканный облик.

Существует несколько вариантов применения клинкерной плитке на оштукатуренных фасадах. С ее помощью могут выделять отдельные архитектурные элементы (например, вертикальные вставки), разделяться этажи (например, плиткой оформляется первый этаж, а верхний – только отделывается штукатуркой контрастного оттенка), а также подчеркивать окна и дверные проемы, а также цокольный уровень.

Преимущества сочетания клинкерной плитки в проектах Группы МЕТА:

• Долговечность, прочность фасада
• Широкий ассортимент текстур и оттенков
• Эстетические характеристики

Фиброцементные панели производятся из композитного цемента и целлюлозных волокон. Это инновационный продукт, отличающийся высокой прочностью. Наряду с этим панели имеют широкий выбор популярных цветовых оттенков и рельефа поверхностей.

Фиброплиты состоят из трех слоев: водоотталкивающей части, фиброцементной основы декоративной поверхности. Технология производства подразумевает прессование и термообработку, которые обеспечивают прочность материала и долговременную эксплуатацию (в том числе благодаря устойчивости к солнечным лучам). Панели из фиброцемента прекрасно переносят перепады температур зимой и летом. Кроме того, они значительно легче керомогранита, но не уступают ему с точки зрения энергоэффективности.

Преимущества фиброцементных панелей:

• Легкость, прочность и долговечность.
• Устойчивость к ультрафиолету и перепадам температур.
• Простота в обслуживании.
• Широкий выбор оттенков и текстур (под кирпич, каменную крошку, дерево и т.д.).

Облицовочный кирпич полностью подходит для решения двух основных задач отделки фасада: создания долговечного защитного слоя и декорирования здания. Данный материал отличается термостойкостью, низким поглощением влаги и высокой прочностью. При этом заказчики могут выбрать для дизайна собственного дома из почти безграничного ассортимента продукции.

Установка фасадного покрытия из облицовочного кирпича является трудоемким и не самым дешевым процессом. При этом, поскольку вес отдельного кирпича находится в диапазоне 1,6 - 4 кг (и больше) существуют определенные ограничения при его укладке: фундамент должен выступать за пределы стен на ширину стандартного кирпича (12 см). Также для того, чтобы фасад дышал, необходимо обеспечить небольшой зазор («продухи») между кладкой и стенами. Итоговый результат полностью оправдает все затраченные усилия.

С точки зрения материала и технологии производства облицовочные кирпичи бывают клинкерными, керамическими, силикатными, гибкими, гиперпрессованными и др. Фактура также различается: на рынке представлены гладкие, рельефные, глазурованные, ангобированные элементы. В сочетание с цветовыми оттенками это создает исключительно разнообразный выбор, среди которого даже самые требовательные заказчики найдут вариант, идеально подходящий для дизайна их дома.

Преимущества облицовочного кирпича:

• Высокие эксплуатационные характеристики.
• Большой выбор материалов, фактуры, размеров и цвета от мировых и российских брендов.
• Стильные дизайнерские решения.

Планкен представляет собой строганную доску, на углах которой делается фаски. Он просто монтируется, не требуя специального оборудования. В результате дом получает стильный и минималистичный образ в традициях скандинавского дизайна. Такие дома всегда выделяются на общем фоне и привлекают восхищенные взгляды.

Чаще всего для доски делаются из сосны или лиственницы, - но могут использоваться также дуб, ясень или кедр. У досок нет шипа и паза, они по отдельности набираются на обрешетку. В результате фасад не выглядит сплошным, - имеющийся зазор между элементами не превышает 5 мм. Планкен бывает прямой, скошенной и клиновидной формы. С точки зрения влагопроницаемости и эстетики наиболее выигрышными являются скошенный (доски укладываются внахлест) и клиновидный (доски укладываются как «чешуя») варианты.

Преимущества планкена:

• Простой монтаж.
• Долговечность (от 20 лет) и воздухопроницаемость.
• Экологичность и стильный дизайн.
• Широкий выбор под разные бюджеты.

Декоративная облицовочная доска с системой фиксации (шип-паз) производится из деревьев хвойных пород. После первичной распилки доски сушат до определенного показателя влажности, затем профилируют и делают термодорожки на тыльной стороне. В итоговой упаковке нет пересортицы, но присутствуют доски одного размера.

В результате после облицовки получается фасад, который со стороны нельзя отличит от бруса. По сути, имитирующий его материал – это вагонка, но крупнее по размерам и более прочная. Наиболее распространенные размеры облицовочной доски: толщина – от 20 до 40 мм, ширина – 110-200 мм, длина – от 2 до 6 м. Как и обычный брус, она нуждается в особом уходе с использованием защитных покрытий (от влаги, ультрафиолета и возгорания).

Преимущества отделки с имитацией бруса:

• Оптимальная стоимость – можно выбрать разные сорта доски (А, В и С).
• Стандартный монтаж, при котором можно внутри дома можно спрятать все провода, трубы и дефекты стен.
• Удерживает тепло в доме и увеличивает шумоизоляцию.
• Натуральная имитация – облицовочная доска со стороны не отличается от профилированного бруса.

Металлочерепица – это ленты или панели из прессованного металла с цветным защитным покрытием. Самый популярный материал, выбираемый для кровли, - прежде всего, благодаря доступной цене. Может использоваться на крыша разных конфигураций. При соблюдении технологически требований кровля из металлочерепицы получается долговечной, радуя своего владельца в течение многих лет.

Тем не менее, выбирая данный материал, необходимо учитывать его особенности. В частности, если разрушается верхний слой краски, бывает непросто подобрать подходящий оттенок. Когда разные части крыши выглядят неодинаково, внешний вид дома ухудшается.

Еще один момент, к которому нужно быть готовым. Поскольку кровля выполняется из металла, когда идет дождь, капли громко барабанят по крыше. Поэтому в мансардном этаже может быть шумно.

В целом, металлическая кровля используется в простых проектах с несложной архитектурой. Это доступный, бюджетный вариант. Из-за особенностей геометрии крыш из металла (наличия скатов и примыканий) при их устройстве остается много обрезков.

Преимущества кровли из металлочерепицы:

• Доступная цена.
• Легкость и прочность.
• Долговечность.
• Надежно защищает от влаги (При соблюдении технологий).

Фальцевое соединение обеспечивает надежную изоляцию конструкций, т.к. не требует крепежа со сверлением отверстий. Такой вид кровли используется для крыш со сложной геометрией, с малым углом наклона. Фальцевые вставки снижают парусность стен и крыши. Они применяются с различными видами черепицы, выполняя также декоративную функцию.

Поскольку металлические элементы кровли являются тонкими, общий малы вес кровли уменьшают нагрузку на несущие конструкции и фундамент. Благодаря возможности использовать малые углы наклона, уменьшая общая площадь поверхности, - и тем самым снижаются расходы. Фальцевая кровля достаточно легко монтируется, при это сами скаты можно изготавливать прямо на строительной площадке.

Преимущества фальцевой кровли:

• Подходит для крыш со сложной геометрией (и малого наклона).
• Может использоваться с любыми видами кровли.
• Презентабельный вид.
• Прочность и долговечность (более 30 лет).
• Возможность экономии.
• Пожарная безопасность (материал не горит).

Мягкая черепица производится на битумной основе. Допустимым для нее является наклон крыши до 12 градусов. Стоит она несколько дороже, чем металлическая, - при этом среди мягкой черепицы есть премиальные предложения от финских брендов, которые выделяются эффектным внешнем видом.

Необходимо учитывать, что, если дом стоит в лесу, и на крышу попадают семена деревьев или мха, - она может прорасти, превратившись в эко-крышу помимо желания владельцев. По этой причине мы не рекомендуем покрывать мягкой черепицей дома, стоящие, например, в сосновом лесу.

Преимущества мягкой черепицы:

• Ровная поверхность (без волн и гофров).
• На плоскости можно создавать очень разнообразные узоры - под брусчатку, объемные и т.п.
• Легкий материал, который не шумит, когда идет дождь или падают ветки.
• Отлично подходит для кровли мансардных этажей.

Керамическая черепица производится из специальной пластичной глины (ее содержание зависит от месторождения) и воды. Исходное сырье измельчают и выдерживают в специальных емкостях – чтобы оно достигло необходимой пластичности. Затем его формуют, сушат и обжигают при высокой температуре (больше 1000°С).

Используются три варианта формования: классический (в форме волны), плоский и с пазовыми соединениями. Основными преимуществами керамической черепицы являются экологичность, долговечность, бесшумность и универсальность.

Преимущества керамической кровли:

• Презентабельный внешний вид.
• Универсальность – подходит для крыш с любой геометрией.
• Шумоизоляция.
• Экологичность.

Цементно-песчаная черепица – наиболее дорогой и презентабельный способ выполнения кровли. Из этого материала можно делать крыши с минимальным углом наклона, а максимальный составляет 22 градуса. Эффектно выглядит как сама поверхность, так и коньки и ендовые элементы. В ходе эксплуатации с цементно-песчаной черепицей не возникает никаких проблем, она исключительно долговечная.

Поскольку это премиальное решение, то стоит крыша из цементно-песчаной черепицы (ЦПЧ) заметно дороже: например, если мягкая кровля для дома стоит 1 млн рублей, то крыша из ЦПЧ обойдется в 2 млн рублей, из которых 40% придется на сам материал. Кроме того, она весит в 4-5 раз больше (около 50 кг на кв. метр). Поэтому нужна соответствующая прочная опорная конструкция.

Преимущества кровли из цементно-песчаной черепицы:

• Эстетическая привлекательность, статусный и презентабельный вид.
• Долговечность.
• Удобство в эксплуатации.

Выбирая щелевой кирпич, вы получите качественный результат – прочные и красивые стены. Материал различается по габаритам, а также материалу, из которого изготавливаются кирпичи.

Наиболее часто применяется поризованный щелевой кирпич, имеющий (благодаря своей пористой структуре) более легкий вес. Это делает работу с ним более удобной. Также в строительстве стен используются: теплоэффективный, цементно-песчаный, керамический и другие виды кирпича. Щелевой кирпич отличается и по габаритам – он бывает одинарным, двойным и полуторным.

Преимущества щелевого кирпича:

• Низкая теплопроводность.
• Долговечность (стены из кирпича простоят десятки лет).
• Надежная шумоизоляция и прочность.

Газобетонные блоки пользуются высоким спросом. Это экологичный материал: он производится в автоклаве из кварцевого песка, извести и алюминиевой стружки, которая позволяет образовывать пузырьки и ячеистую структуру. Получаются блоки, из которых можно строить дома высотой в два этажа. Как правило, используется газобетон толщиной 375-400 мм, - он отлично подходит для нашей климатической зоны. Также в проектах Группы МЕТА применяются газобетон YTONG с плотностью D400-600 - он отличается повышенной несущей способностью.

Важное достоинство газобетона заключается в том, что с ним очень удобно работать. Блоки легко режутся и пилятся, что дает возможность воплощать практически любые архитектурные решения. Работы с блоками выполняются быстрее, потому что они крупного размера, кладку делать проще. В результате, получается экономия. Блоки поставляются с завода в качественной упаковке, защищенной от влаги, - и при правильном складировании материал находится в безопасности.

Также блоки кладутся на тонкий слой заводского клей (1-3 мм), что убирает мостики холода, или цементно-песчаный раствор. Железобетонные конструкции не выходят наружу, что также исключает теплопотери. Поэтому дома из газобетона не требуется дополнительно утеплять. Это самый энергоэффективный материал.

Преимущества газобетонных блоков:

• Огнестойкость.
• Теплоизоляция и звукоизоляция.
• Удобство в обработке.
• Прочность.

Керамические пустотелые блоки изготавливаются из различных видов легкоплавкой глины (путем ее обжига). Использование данного функционального материала, благодаря крупным размерам блоков, позволяет достаточно быстро строить прочные стены. При укладке они размещаются поперек, а не вдоль как кирпичи. Возведение стен начинается с углов, и клеевой состав используется только на горизонтальных поверхностях. Все несущие стены укладываются одновременно.

Один керамоблок может превосходить по размеру кирпич в 2-15 раз (!). При этом они достаточно легкие, поскольку и пустотелость составляет 50-70%, - для сравнения, у кирпичей этот показатель не превышает 40%. Наличие многочисленны пустот обусловливает низкую теплопроводность. Из керамоблоков получаются очень прочные стены, что позволяет строить из ни дома высотой до 9 этажей.

Преимущества керамических блоков:

• Экономия времени при укладке.
• Низкая плотность (это снижает нагрузку на фундамент дома).
• Высокая энергоэффективность (благодаря низкой теплопроводности).
• Хорошая звукоизоляция и пожаробезопасность.
• Паропроницаемость (как у древесины).
• Простота и удобство внешней отделки.

Полнотелый кирпич является, вероятно, самым популярным строительным материалом. Оно производится в широком ассортименте, что позволяет возводить дома с любыми теплотехническими характеристиками. Полнотелым он называется потом, что объемы пустот в нем не превышают 13% (если больше, тогда он становится пустотелым).

Основным фактором, определяющим толщину стен из полнотелого кирпича, является температура воздуха в самое холодное время года. При использовании полнотелого кирпича надо учитывать связанные с ним ограничения. Материал имеет высокую плотность, поэтому он достаточно тяжелый (это важно при определении нагрузки на фундамент). Он проводит тепло, поэтому для повышения энергоэффективности нужно использовать утеплители. Также стены из полнотелого кирпича требуют дополнительной декоративной отделки.

Преимущества полнотелого кирпича:

• Высокая прочность и плотность (способность выдерживать большие нагрузки).
• Устойчивость к низким температурам (из-за низкого поглощения влаги).
• Пожаростойкость.
• Универсальность использования (соответствие ГОСТам, большой выбор размеров, цветов и т.п.).

Типовое деревянное перекрытие включает несколько слоев. Прежде всего, это несущие деревянные лаги (балки), изготавливаемые из хвойных пород с прямоугольным сечением (его размеры зависят от длины пролета и нагрузки). Лаги пропитываются огнезащитным составом и антисептиком. Далее укладывается (плитная, рулонная и т.п.) теплоизоляция толщиной в среднем 200 мм, слой гидроизоляции, пароизоляции, настил из доски и черновой пол.

Проблемными свойствами деревянных перекрытий является необходимость обеспечения пожарной безопасности, звукоизоляции, необходимость дополнительной гидрозоляции в места соединения с несущими стенами, а также дополнительные затраты на финишную отделку.

Преимущества деревянных перекрытий:

• Относительно невысокие затраты в черновом исполнении.
• Монтаж не требует использования специальной техники.
• Небольшой вес, который не нагружает несущие стены и фундамент.
• Удобство монтажа инженерных систем в пустотах между лагами.

При проектировании дома необходимо рассчитать нагрузку перекрытий на несущие стены и фундамент. Если он строится из легких материалов (дерева и т.п.), тогда лучше выбрать перекрытия и деревянных лагов. Кроме того, если выбраны плиты сам дом проектируется исходя из их размеров (длины и ширины).

Железобетонные плиты достаточны массивны. И доставка связана с расходами, при монтаже нужно использовать спецтехнику (кран). Также сквозь сплошную плиту трудно прокладывать инженерные коммуникации. В некоторых случаях возникают дополнительные затраты на устранение заводского брака – неровностей поставляемых плит.

Преимущества перекрытий из ж-б плит:

• Быстрый монтаж (работа крана не превышает двух часов).
• Лучшая звукоизоляция (в сравнении с деревянными перекрытиями).
• Меньшие расходы (в сравнении с монолитными перекрытиями).
• Долговечность и пожаробезопасность.

Монолитные перекрытия позволяют архитекторам реализовать в доме решения практически любой формы: делать консоли, балконы и т.п. Также их плюсами является большая несущая способность, меньший прогиб. При профессиональном исполнении, монолитные перекрытия требуют меньшего вмешательства в ходе эксплуатации (?). В оптимальном варианте, вы просто заливаете цемент в подготовленную опалубку и связанную арматуру, соблюдаете все необходимые требования, и никаких проблем.

В стандартных проектах, составляющих большинство на рынке, делаются только горизонтальные перекрытия, но, в целом, встречаются колонны и другие архитектурные формы. Газобетонные блоки хорошо держат монолитные перекрытия, так что в одном доме их может быть несколько. Как правило, нет необходимости делать монолитными чердачные перекрытия, - для этого достаточно такого материала как дерево. При простой архитектуре этого достаточно. Если реализуется решение, при котором может не хватать несущей способности (например, из-за большого числа окон), можно оборудовать каркасные оси или залить балки (если нет колонн).

Преимущества монолитных перекрытий:

• Свобода в выборе архитектурных решений.
• Отличная шумоизоляция.
• Высокая пожаробезопасность (выше, чем у железобетонных плит).
• Не требуется дополнительная стяжка при качественной заливке.
• Долговечность.
• Удобство в монтаже инженерных систем (можно подготовить отверстия для труб и проводов до заливки).
• Заливка теплого пола.

Свайно-ростверковый фундамент является смешанным, - в нем применяются бетонные сваи, соединенные друг с другом бетонной лентой или сплошной плитой (это и есть ростверк - он располагается сверху свай). Сваи заглубляются ниже уровня промерзания почвы. Смысл использования ростверка заключается в равномерном распределении нагрузки на сваи.

Существуют несколько видом такого фундамента: сборный, состоящий из свай, армированных сварным каркасом (для его установки нужен кран); монолитно-железобетонный (заливается на стройплощадке); сборно-монолитный (смешанный вариант). При выборе свайно-ростверкового фундамента надо учитывать, что подходит для зданий не выше двух этажей, есть определенные сложности с оборудованием цокольного этажа, для монтажных работ нужна спецтехника. И, конечно, важны точные расчеты при проектировании.

Преимущества свайно-ростверкового фундамента:

• Подходит для любых грунтов (даже подвижных и неустойчивых).
• Экономный расход материалов.
• Долговечность (служит десятки лет).
• Можно монтировать в разных погодных условиях.
• Хорошая несущая способность.

Одним из популярныхх видом монолитны фундаментов является утепленная шведская плита (УШП). УШП укладывается на плотную почву, после того как с нее снимут плодородный слой и положат песок. Основание выстилается экструдированным пенополистиролом. И на него кладется связанная арматура, трубы теплого пола и заливается бетон. Причем, заливка выполняется за один прием (для свайного фундамента требуется две заливки). В этом заключаются два главных преимущества УШП – технологичность и относительная быстрота строительства (около двух недель), а также то, что он сразу становится полом в строящемся доме – поверх УШП можно уже выполнять отделку (укладывать плитку и т.п.).

К недостаткам УШП можно отнести ограничения по высоте – часто на таком фундаменте можно построить дом максимум с одним этажом и мансардой. Однако наши конструкторы могут предложить решения, построить дом с нужной этажностью. Также УШП предъявляет высокие требования к выравниванию поверхности, - такие работы необходимо вести качественно, проверять с уровнем.

Преимущества монолитной железобетонной плиты:

• Большая площадь опоры, снижающая нагрузку на фундамент.
• Относительная простота и скорость монтажа.
• Возможность устройства цокольного этажа.
• Подходит для грунтов со слабой несущей способностью.
• Плита используется как основа пола первого этажа.

Отметка пола цокольного этажа расположена ниже уровня горизонта, не превышая при этом половины высоты здания. В основе цокольного этажа находится монолитная плита или железобетонная лента на подушке из песка или щебня (ниже уровня промерзания).

Стены цокольного уровня необходимо утеплять, чтобы поддерживать в этом помещении оптимальную температуру. Возможность строительства цокольного этажа зависит от уровня грунтовых вод (УГВ). Поэтому перед началом работ нужно провести геологические изыскания. При высоком УГВ необходимо применять бетон влагостойких марок и оборудовать дренажную систему.

Создание монолитного цоколя связано с дополнительным расходом материалов, что повышает стоимость строительства дома. Она в полтора раза дороже, чем для ленточных фундаментов. Однако затраты оправдывают себя, поскольку в дополнительных помещениях можно разместить бойлерную, домашний кинотеатр, спортивный зал, сауну и т.п.

Преимущества монолитного цоколя:

• Увеличения полезной площади здания.
• Возможность увеличения этажности здания.

Внутренняя отделка дома под ключ состоит из нескольких этапов: разработка дизайн-проекта, оборудование инженерных систем, черновую и чистовую отделку и завершающие работы. В результате заказчик получает коттедж, где установлены окна и двери, стены выровнены и окрашены (или на ни поклеены обои), сделан пол, оборудована кухня и санузлы.

Как именно будет выполнена отделка зависит от пожеланий и возможностей клиента. Все детали обсуждаются при подготовке дизайн-проекта. Идеи, которые могут быть реализованы на практике, принимаются и воплощаются в жизнь. Весь большой объем работ, связанный с отделкой под ключ, выполняет в соответствии со строительными нормами.

Преимущества отделки под ключ:

• Дом готов для постоянного проживания.
• Оптимальные расходы (если клиент не планирует дальнейших вложений и ограничен во времени).
• Возможность получения дохода – от сдачи в аренду или выгодной продажи.

Отделка white box подразумевает подготовку стен (и пола) к финишному покрытию, разводку по дому инженерных систем, установку сантехники. В некоторых случая устанавливаются двери во внутренних помещениях. По сути white box является подготовкой к чистовому ремонту.

Одно из основных преимуществ этого варианта состоит в возможности выбора и создании индивидуального образа внутри дома. Также, white box позволяет сэкономить средства на черновой отделке, поскольку девелопер производит опотовые закупки материалов, и время заказчика. Ремонт в этом случае не затягивается, а продолжается, - и в результате клиент получает именно такой вариант отделки, к которому стремился.

Преимущества отделки white box:

• Возможность создать индивидуальный дизайн.
• Экономия средств и времени заказчика.

Вагонка позволяет оформить практически любое помещение в симпатичном деревенском стиле, скрыть проблемный материал стен, провода и трубы инженерных систем. Она легко монтируется, не требуя супер квалификации рабочих, и также легко ремонтируется.

Комнаты, обшитые вагонкой, выглядят светло, уютно, от стен приятно пахнет деревом. При этом нужно учитывать особенности материала – дерево имеет иную прочность, чем камень, недостаточную влагостойкость, его надо подвергать финишной обработке (пропитывать лаками, обессолить и т.п.). На строительном рынке присутствует широкий ассортимент вагонки: евровагонка, имитация бруса или бревна и т.п. При укладке она крепится на обрешетку. Привлекательный внешний вид, экологичность, простота монтажа и ремонта являются причиной высокой популярности это варианта внутренней отделки домов.

Преимущества отделки вагонкой:

• Эстетическая привлекательность.
• Хорошая теплоизоляция и шумопоглощение.
• Экологичный материал.
• Долговечность и простота монтажа, ремонтопригодность.

Дом без отделки не готов проживания, он больше похож на коробку или сруб. Однако в некоторых случаях для заказчика отсутствие отделки является необходимым или выгодным.

У заказчика строительства могут быть разные обстоятельства. Однако в этом случае нужно учитывать некоторые нюансы. В дом нельзя сразу заселиться, приходится потратить время на подготовку проекта оформления, поиск мастеров и т.п. Также надо следить за тем, что характеристики дома не ухудшились из-за простоя, чтобы он не был поврежден из-за погоды и м т.п.

Преимущества дома без отделки:

• Экономия времени и средств.
• Возможность оформить дом в собственном стиле.
• Распределение строительства на этапы, удобные собственнику.
• Самостоятельный ремонт позволяет контролировать все этапы работы.