Проектная документация

Если Вы хотите построить современный, качественный жилой дом, то Вам в любом случае не обойтись без проектной документации. Проект индивидуального дома разрабатывается профессиональным архитектором и проектировщиком-конструктором и состоит из нескольких разделов (архитектурные решения, конструктивные решения, проект инженерных сетей и т.д.)

Первая простая причина купить готовы проект - существенная экономия денежных средств и экономия времени.
Разработка качественной проектной документации (стадии АР и КР) с нуля обойдется Вам в 500-600 рублей/м2, т.е. за проект дома 250 м2 нужно будет заплатить не менее 125 000 рублей. У нас Вы можете приобрести готовый проект сопоставимой площади всего за 50 тысяч рублей.

Вторая причина - это экономия времени. Разработка качественной проектной документации (стадии АР и КР) займет не менее 3 недель, при условии отсутствия согласований. На практике, сроки разработки проектной документации могут занимать до полугода ввиду загруженности архитектора и отсутствия быстрой обратной связи от клиента. Учитывая сезонность в строительном бизнесе, это весьма существенная причина купить готовое решение и оперативно выйти на стройку.

• Общие данные.
• Технико-экономические показатели.
• Перспективные виды.
• Схема генерального плана.
• Поэтажные планы.
• Кладочные планы.
• План кровли.
• Фасады и разрезы.
• Ведомость заполнения оконных проемов.
• Ведомость заполнения дверных проемов.
• Ведомость отделки помещений.
• Ведомость отделки фасадов.
• Ведомость рабочих чертежей основного комплекта.
• Пояснительная записка.
• Схема земельных работ.
• Опалубочные планы фундамента.
• Схема армирования фундамента. Узлы армирования.
• Кладочный план пояса из кирпича. Узлы.
• Кладочный план несущих стен первого этажа. Узлы, разрезы.
• Схема устройства перемычек первого этажа. Узлы перемычек.
• Опалубочный план плиты перекрытия.
• Схема армирования плиты перекрытия, узлы армирования.
• Кладочный план несущих стен второго этажа.
• Схема устройства перемычек второго этажа.
• Схема устройства чердачного перекрытия.
• План устройства мауэрлата и опорных конструкций кровли.
• План стропильной системы.
• Узлы устройства кровли дома.

Индивидуальный жилой дом - это не стандартизированный продукт. И, хотя в составе проекта мы предлагаем оптимальный набор конструктивных решений, иногда проект требует оптимизации или доработки ввиду особенностей конкретного земельного участка (результаты геологии, наличие вод, перепад высот и т.д.), на котором предполагается строительство, либо особых пожеланий заказчика.

Во-первых, мы предлагаем перед покупкой проекта проконсультироваться с нашими конструкторами и архитекторами. Во-вторых, мы можем проверить подходит ли конкретный проект для строительства на Вашем участке. При необходимости и после покупки мы скорректируем документацию, чтобы Вы могли построить качественный дом Вашей мечты.

В интернете на тематических порталах часто предлагаются к покупке устаревшие, не проработанные проекты индивидуальных домов, которые после покупки требуют доработки. И, как правило, все серьезные подрядчики дорабатывают проектную документацию под себя и свой опыт, так как несут ответственность за результат.

Если Вы купили у нас проект и решили строиться самостоятельно, наша компания готова организовать контроль строительства на основных этапах (технический надзор): систематическую независимую проверку выполненных работ на соответствие действующим нормативным документам, контроль скрытых работ, контроль используемых материалов, сверку объемов согласно проектной документации.

Проектная документация включает архитектурный план дома (планировку этажей, фасады), конструктивные решения (фундамент, перекрытия, кровля), инженерные системы (электрика, водоснабжение, отопление) и смету на строительство. Это полный комплект документов, необходимый для качественного строительства дома под ключ в Москве и Московской области. 

Если вы хотите сэкономить время и бюджет, готовый проект станет отличным решением, так как он уже разработан и проверен. Однако, если у вас есть уникальные требования к планировке, дизайну или особенностям участка, лучше выбрать индивидуальный проект. Он создается специально под ваши нужды и позволяет реализовать все задумки, но требует больше времени и средств. 

Чтобы узнать стоимость работы по разработке проекта дома, необходимо связаться с профильными компаниями или архитектурными бюро. Специалисты предложат вам варианты готовых проектов или рассчитают цену индивидуального проектирования после обсуждения всех деталей. Обычно компании предоставляют бесплатную консультацию, где можно уточнить выгодные условия сотрудничества.