Точность проектирования
Продуманная инженерия
Избежание
рисков
рисков
Экономия бюджета и времени
Форматы проектирования
Выберите решение под ваши задачи
Зачем нужен проект
Проект — основа будущего дома
Хороший проект — это не просто комплект чертежей, а понятный сценарий будущего дома, в котором заранее продумано всё: посадка на участке, удобство планировки, расположение окон и террас, конструктивные решения, инженерные системы, материалы и бюджет.
Проектирование позволяет принять ключевые решения до начала стройки, когда любые изменения ещё не требуют дорогостоящих переделок, дополнительных закупок и потери времени.
Для заказчика это означает предсказуемый результат: вы заранее понимаете, каким будет дом, насколько он удобен для семьи, сколько будет стоить его реализация и какие решения действительно оправданы, а какие необязательны и затратны
01
Продуманная планировка
Функциональная планировка позволяет рационально использовать площадь без лишних метров
02
Архитектурный облик
Индивидуальная архитектура или готовый стиль — с заранее согласованными фасадами, материалами и отделкой
03
Рабочая документация
Точные планы, конструктив и инженерия позволяют строить по понятной документации без ошибок и переплат
04
Фиксированная смета
Стоимость строительства рассчитывается по проекту заранее и фиксируется до начала работ — прозрачный понятный бюджет
Ответы на вопросы
Базовый пакет стадий АР и КР для типового решения стоит от 140 тысяч рублей. Он включает архитектуру и конструкции, но не учитывает адаптацию фундамента под ваш участок — она оплачивается отдельно.
Эскиз нужен для поиска внешнего вида и согласования планировок (стоит около 1000 руб./м²). Стадия «П» (около 1500 руб./м²) содержит детальные кладочные планы, разрезы кровли и ведомости материалов, по которым строители ведут монтаж.
Для типового дома на ровной земле иногда достаточно геодезии, но для расчета фундамента геология критически важна. Без нее конструктор заложит усредненные параметры, что приведет либо к перерасходу бетона, либо к трещинам в стенах.
Действительно, мы нередко адаптируем типовые решения. Например, меняем фундамент, двигаем ненесущие перегородки или корректируем узлы под конкретный рельеф. Конечно, в каждом случае цена выполненной доработки рассчитывается индивидуально. Если говорить о стоимости, конкретных цифрах, то они начинаются обычно от 1000 рублей за квадратный метр площади.
КР включает планы котлована, опалубочные чертежи фундамента, схемы армирования, перемычек и стропильной системы. Именно этот раздел дает строителям точную инструкцию по сборке «скелета» дома и содержит спецификации всех материалов для закупки.