Проект О-170
для семьи из 4-6 человек
Дом
203 м2
Площадь
22x14
Габариты
4
Спальни
1
Санузлы
Скандинавский
Стиль
Оплата
Услуги
Возможно скорректировать проект совместно с нашим архитектором
Планировка
Общая площадь дома – 203 м2
Габариты – 22х14
Отапливаемая площадь – 170,1 м2
Высота потолка – 3,25 м
Габариты – 22х14
Отапливаемая площадь – 170,1 м2
Высота потолка – 3,25 м
Характеристики
Гостиная – 56,3 м²
Спальня 1 – 17,7 м²
Спальня 2 – 15,5 м²
Спальня 3 – 16,4 м²
Спальня 4 – 13,9 м²
Прихожая – 8,1 м²
Санузел 1 – 5,2 м²
Тех.помещение – 12,7 м²
Кабинет – 8,4 м²
Холл – 15,9 м²
Крыльцо – 6,2 м²
Терраса – 27,1 м²
Спальня 1 – 17,7 м²
Спальня 2 – 15,5 м²
Спальня 3 – 16,4 м²
Спальня 4 – 13,9 м²
Прихожая – 8,1 м²
Санузел 1 – 5,2 м²
Тех.помещение – 12,7 м²
Кабинет – 8,4 м²
Холл – 15,9 м²
Крыльцо – 6,2 м²
Терраса – 27,1 м²
до 150 км от МКАД
Строим
Смета
Фиксированная
Сертифицированы
Материалы
по ГОСТ
Строительство
Гарантия
5 лет
Сроки
Жесткие
Оплата
Поэтапная
до 150 км от МКАД
Строим
Смета
Фиксированная
Сертифицированы
Материалы
по ГОСТ
Строительство
Гарантия
5 лет
Сроки
Жесткие
Оплата
Поэтапная
Тип: монолитная железобетонная плита с ребрами вниз
Характеристики: бетон класса В25, толщина 200мм, ребра жёсткости высотой от 400х400 мм
Характеристики: бетон класса В25, толщина 200мм, ребра жёсткости высотой от 400х400 мм
Фундамент
Тип: керамический блок Porotherm
Внешние стены: Thermo M75 10, толщина 380 мм
Внутренние стены: 25 М М100 10, толщина 250 мм
Внешние стены: Thermo M75 10, толщина 380 мм
Внутренние стены: 25 М М100 10, толщина 250 мм
Стены
Тип: газобетонный блок
Внешние стены: D400, толщина 400 мм
Внутренние стены: D500, толщина 250 мм
Внешние стены: D400, толщина 400 мм
Внутренние стены: D500, толщина 250 мм
Стены
Тип: стропила, утепленные 200 мм
Чердачное перекрытие
Тип: закладные под ввод в дом сетей: канализации, водопровода, электричества, вентиляции
Инженерия
Тип: металлочерепица
Кровля
Материал: лиственница сорт А
Подшив
Материал: металлические водосточные трубы
Водосточная система
Профиль: REHAU DELIGHT 70/80, окна, балконные и террасные двери — пластиковые
Окна и двери
Штукатурка: цементно-песчаная, гипсовая
Оштукатуривание
Тип: полнотелый кирпич 120 мм
Перегородки
Тип: монолитные железобетонные
Характеристики: бетон класса B25
Характеристики: бетон класса B25
Ступени террасы и крыльца
Тип: утеплитель 100 мм. Армированная цементно-песчаная стяжка 70 мм
Черновые полы
Комбинированная отделка:
- облицовочный кирпич
- фиброцементная панель
- искусственный камень
- фасадные рейки
Фасад
Под ключ: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, слаботочные сети, вентиляция
- Гидравлические испытания
- Пусконаладочные работы
Инженерные сети
Архитектурные и конструктивные
решения проекта
Проверенные временем и тщательно подобранные материалы
Управляйте бюджетом строительства. Формат оплаты под ваши возможности
Комфортная оплата
на выгодных условиях
Поэтапная оплата
Оплатить стоимость дома сразу
или разбить оплату на несколько
комфортных этапов
Ипотека
Банки партнёры предоставляют:
ипотеку от 6% на строительство загородного дома
Эскроу-счёт
Специальный банковский счёт
используется для безопасных расчётов между сторонами
Поэтапная оплата:
Индивидуальные условия оплаты — этапы строительства и график платежей
персонально согласовываются
с заказчиком
5 этап: внутренняя отделка — 15%
4 этап: наружная отделка — 15%
3 этап: монтаж кровли — 20%
2 этап: стеновой комплект — 15%
1 этап: земельные работы, возведение
фундамента — авансовый платеж 35%
Сметный расчет разбивается на этапы, например:
Эскроу-счёт
4 этап: Завершение строительства и передача документов
Когда дом готов и вы подписываете акт приёма-передачи, вы просто подтверждаете банку, что всё выполнено по договору. Банк перечисляет нам деньги, а эскроу-счёт закрывается
Когда дом готов и вы подписываете акт приёма-передачи, вы просто подтверждаете банку, что всё выполнено по договору. Банк перечисляет нам деньги, а эскроу-счёт закрывается
3 этап: Внесение средств
Вы размещаете на этом счёте свои деньги или заёмные, например, ипотеку. С этого момента банк блокирует их до окончания строительства
Вы размещаете на этом счёте свои деньги или заёмные, например, ипотеку. С этого момента банк блокирует их до окончания строительства
2 этап: Открытие эскроу-счёта
Мы подаём документы в банк, после чего банк открывает специальный счёт и оформляет трёхсторонний договор
Мы подаём документы в банк, после чего банк открывает специальный счёт и оформляет трёхсторонний договор
1 этап: Заключение договора подряда
Вместе с вами мы фиксируем все условия: сроки, стоимость, этапы работ и гарантийные обязательства
Вместе с вами мы фиксируем все условия: сроки, стоимость, этапы работ и гарантийные обязательства
Процесс работы с эскроу-счетом
Архитектурные и конструктивные решения — от фундамента до внутренней отделки
Варианты отделки
Имитация бруса
Тёплая фактура, атмосферность и уют
Плакен
Натуральная фактура, выразительный стиль
Кирпич
Благородная фактура, долговечность
Панели
Современное решение, скорость отделки
Комбинированный
Сочетание материалов, выразительный фасад
Штукатурка
Аккуратная геометрия, ровная поверхность
Монолитный цоколь
Энергоэффективность, устойчивость, герметичность
Монолитная ж/б плита
Водонепроницаемость,
прочность и долговечность
Свайно-ростверковый
Устойчивость на сложном грунте, долговечность
Полнотелый кирпич
Морозостойкость, влагостойкость, звукоизоляция
Керамический блок
Теплоэффективность, долговечность, экологичность
Газобетонный блок
Экологичность, теплоизоляция, шумоизоляция, прочность
Щелевой кирпич
Теплоизоляция, звукоизоляция, прочность
Цементно-песчаная
Огнестойкость, шумопоглощение
Натуральная черепица
Престижный, экологичный долговечный материал
Мягкая черепица
Теплоизоляция, шумопоглощение
Фальцевая кровля
Герметичность, эстетика, долговечность
Металлочерепица
Эстетичный вид, долговечность
Монолитное перекрытие
Минимальная усадка, структура без стыков
Железобетонные плиты
Высокая прочность, несущая способность
Деревянные лаги
Естественная вентиляция, экономичность
White Box
Выполнена предчистовая отделка, готовность инженерных систем
Без отделки
Окна и двери,
выполнено утепление, герметизация
Интерьеры, в которых
хочется жить
Создаем функциональные и эстетичные решения дизайн-проектов, которые учитывают все ваши пожелания
и особенности помещения
и особенности помещения
Консультация
Наши специалисты помогут
грамотно спроектировать
и построить дом мечты
и построить дом мечты
Сотрудничаем с крупными и проверенными поставщиками
Наши партнёры
Ответы на вопросы
Вывоз строительного мусора организуем мы, поддерживая чистоту на участках. Это входит в наши обязательства, вам не нужно беспокоиться. Мы вывозим отходы регулярно, по мере их накопления.
Кто вывозит строительный мусор?
Да, гарантия на все выполненные работы прописана в договоре. При выявлении недостатков мы оперативно выезжаем и устраняем их за свой счёт. Срок предоставляемой нами гарантии - 5 лет на конструктивные элементы
Даёте ли вы гарантию на дом?
Мы приглашаем вас на приёмку арматуры и бетона, фиксируем скрытые этапы в фотоотчётах. Независимый технадзор подтверждает качество, а все протоколы испытаний прочности мы передаём вам лично.
Как убедиться в качестве скрытых работ?
Да, цена окончательная и не меняется. Какое-либо повышение стоимости возможно только по вашему желанию с подписанием дополнительного соглашения. Мы не пересматриваем смету без вашего согласия в ходе строительства.
Цена в договоре фиксированная?
В случае задержки по нашей вине мы снижаем стоимость договора, - поскольку сроки закреплены в контракте и являются нашим прямым обязательством. Мы несём финансовую ответственность за соблюдение графика строительства.
Что, если сорвутся сроки сдачи?
Вы получаете фотоотчёты после каждого этапа и можете посещать объект в любое время. При этом ваш персональный менеджер всегда на связи и согласовывает детали. Также мы информируем (вас) о начале каждого нового этапа.
Как я могу следить за этапами стройки?
