Проект X-561

Главная

Проекты домов

Проект X-561

для семьи из 6-8 человек

Дом

637 м²

Площадь

22x24

Габариты

4

Спальни

6

Санузлы

Хай-тек

Стиль

Оплата

Подробнее

Несколько частей

Поэтапная

от 6%

Ипотека

Надёжная оплата

Эскроу-счёт

Услуги

Подобрать проект дома

Дом

637 м²

Площадь

22x24

Габариты

4

Спальни

6

Санузлы

Хай-тек

Стиль

Актуальная смета

Оплата

Подробнее

Несколько частей

Поэтапная

от 6%

Ипотека

Надёжная оплата

Эскроу-счёт

Услуги

Подобрать проект дома

Варианты отделки

Дизайн-проект

Подобрать участок

Дом

637 м²

Площадь

22x24

Габариты

4

Спальни

6

Санузлы

Хай-тек

Стиль

Актуальная смета

Услуги

Подобрать проект дома

Оплата

Несколько частей

Поэтапная

от 6%

Ипотека

Надёжная оплата

Эскроу-счёт

Возможно скорректировать проект совместно с нашим архитектором

Планировка

Консультация архитектора

Общая площадь дома – 637 м²

Внешние габариты

Габариты – 22x24
Отапливаемая площадь – 560,60 м²

Высота потолка – 3,20 м

Площадь этажа – 368,60 м²

1 этаж

Гостиная - 42,60 м²
Кухня-столовая - 34,60 м²
Кинотеатр - 31,60 м²
Кабинет - 28,10 м²
Коридор 1 - 27,90 м²
Комната отдыха - 24,70 м²
Крыльцо - 18,10 м²
Лестница - 14,70 м²
Прихожая - 10,90 м²
Гардеробная 1 - 9,00 м²
Тех. помещение - 8,50 м²
Сауна - 5,90 м²
Санузел 1 - 4,50 м²
Гардеробна 2 - 3,50 м²
Санузел 2 - 2,50 м²
Крыльцо - 1,80 м²
Душ - 1,60 м²
Гараж - 50,80 м²
Терраса - 42,90 м²

Высота потолка – 3,0 м

Площадь этажа – 264,50 м²

2 этаж

Спальня 1 - 28,10 м²
Спальня 2 - 27,40 м²
Спальня 3 - 29,50 м²
Спальня 4 - 40,40 м²
Холл - 33,00 м²
Ванная комната 1 - 8,50 м²
Ванная комната 2 - 8,90 м²
Ванная комната 3 - 9,60 м²
Ванная комната 4 - 15,30 м²
Гардеробная 3 - 10,30 м²
Кладовая 1 - 8,00 м²
Гардеробная 4 - 8,90 м²
Кладовая 2 - 9,70 м²
Балкон 1 - 7,00 м²
Балкон 2 - 7,00 м²
Второй свет - 9,70 м²

Корректировка отделки фасада

Работы и материалы включены

Проверка независимым технадзором

Плановый срок строительства – 12 месяцев

Узнать стоимость

Условия строительства

Мы предлагаем клиентам гибкие условия и высокий уровень качества

до 150 км от МКАД

Строим

Смета

Фиксированная

Сертифицированы

Материалы

по ГОСТ

Строительство

Гарантия

5 лет

Сроки

Жесткие

Оплата

Поэтапная

до 150 км от МКАД

Строим

Смета

Фиксированная

Сертифицированы

Материалы

по ГОСТ

Строительство

Гарантия

5 лет

Сроки

Жесткие

Оплата

Поэтапная

Тип: монолитная железобетонная плита с ребрами вниз
Характеристики: бетон класса В25, толщина 200 мм, ребра жёсткости высотой 1800х380(300) мм

Фундамент

Тип: керамический блок Porotherm
Внешние стены: Thermo M75 10, толщина 380 мм
Внутренние стены: 25 М М100 10, толщина 250 мм

Стены

Тип: газобетонный блок
Внешние стены: D400, толщина 400 мм
Внутренние стены: D500, толщина 250 мм

Стены

Газобетонный блок

Керамический блок

Тип: монолитная железобетонная плита, пирог плоской кровли

Чердачное перекрытие

Тип: закладные под ввод в дом сетей: канализации, водопровода, электричества, вентиляции

Инженерия

Тип: пирог плоской кровли, ПВХ мембрана

Кровля

Материал: прямой планкен

Подшив

Материал: металлические водосточные трубы

Водосточная система

Профиль: REHAU DELIGHT 70/80, окна, балконные и террасные двери — алюминиевые

Окна и двери

Тип: монолитная железобетонная плита тощиной 200 мм

Межэтажное перекрытие

Тип: полнотелый кирпич 120 мм

Перегородки

Тип: монолитные железобетонные
Характеристики: бетон класса B25

Ступени террасы и крыльца

Тип: утеплитель 100 мм. Армированная цементно-песчаная стяжка 70 мм

Черновые полы

Комбинированная отделка:

керамогранит
планкен
гибкая керамика
металл

Фасад

Под ключ: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, слаботочные сети, вентиляция

Гидравлические испытания
Пусконаладочные работы

Инженерные сети

Архитектурные и конструктивные решения проекта

Проверенные временем и тщательно подобранные материалы

Управляйте бюджетом строительства. Формат оплаты под ваши возможности

Комфортная оплата на выгодных условиях

Поэтапная оплата

Оплатить стоимость дома сразу

или разбить оплату на несколько комфортных этапов

Ипотека

Банки партнёры предоставляют:

ипотеку от 6% на строительство загородного дома

Эскроу-счёт

Специальный банковский счёт

используется для безопасных расчётов между сторонами

Поэтапная оплата:

Индивидуальные условия оплаты — этапы строительства и график платежей персонально согласовываются с заказчиком

5 этап: внутренняя отделка — 15%

4 этап: наружная отделка — 15%

3 этап: монтаж кровли — 20%

2 этап: стеновой комплект — 15%

1 этап: земельные работы, возведение фундамента — авансовый платеж 35%

Сметный расчет разбивается на этапы, например:

Получить консультацию

Эскроу-счёт

4 этап: Завершение строительства и передача документов
Когда дом готов и вы подписываете акт приёма-передачи, вы просто подтверждаете банку, что всё выполнено по договору. Банк перечисляет нам деньги, а эскроу-счёт закрывается

3 этап: Внесение средств
Вы размещаете на этом счёте свои деньги или заёмные, например, ипотеку. С этого момента банк блокирует их до окончания строительства

2 этап: Открытие эскроу-счёта
Мы подаём документы в банк, после чего банк открывает специальный счёт и оформляет трёхсторонний договор

1 этап: Заключение договора подряда
Вместе с вами мы фиксируем все условия: сроки, стоимость, этапы работ и гарантийные обязательства

Процесс работы с эскроу-счетом

Получить консультацию

Ипотека

Ипотека в два клика

до

млн

30

Максимальная сумма ипотеки

Рублей

лет

30

Максимальный ипотечный срок

Ипотека

2+

Предоставляют услуги

Банка

от

6%

Минимальная ипотечная ставка

Ставка

Условия кредитования

Подборка домов любого формата

Популярные проекты

Все проекты

Подобрать дом

Все проекты

Подобрать дом

Архитектурные и конструктивные решения — от фундамента до внутренней отделки

Варианты отделки

Внутренняя отделка

Перекрытия

Кровля

Стены

Фундамент

Фасад

Имитация бруса

Тёплая фактура, атмосферность и уют

Плакен

Натуральная фактура, выразительный стиль

Кирпич

Благородная фактура, долговечность

Панели

Современное решение, скорость отделки

Комбинированный

Сочетание материалов, выразительный фасад

Штукатурка

Аккуратная геометрия, ровная поверхность

Монолитный цоколь

Энергоэффективность, устойчивость, герметичность

Монолитная ж/б плита

Водонепроницаемость, прочность и долговечность

Свайно-ростверковый

Устойчивость на сложном грунте, долговечность

Полнотелый кирпич

Морозостойкость, влагостойкость, звукоизоляция

Керамический блок

Теплоэффективность, долговечность, экологичность

Газобетонный блок

Экологичность, теплоизоляция, шумоизоляция, прочность

Щелевой кирпич

Теплоизоляция, звукоизоляция, прочность

Цементно-песчаная

Огнестойкость, шумопоглощение

Натуральная черепица

Престижный, экологичный долговечный материал

Мягкая черепица

Теплоизоляция, шумопоглощение

Фальцевая кровля

Герметичность, эстетика, долговечность

Металочерепица

Эстетичный вид, долговечность

Монолитное перекрытие

Минимальная усадка, структура без стыков

Железобетонные плиты

Высокая прочность, несущая способность

Деревянные лаги

Естественная вентиляция, экономичность

White Box

Выполнена предчистовая отделка, готовность инженерных систем

Без отделки

Окна и двери, выполнено утепление, герметизация

Интерьеры, в которых хочется жить

Создаем функциональные и эстетичные решения дизайн-проектов, которые учитывают все ваши пожелания
и особенности помещения

Консультация

Наши специалисты помогут грамотно спроектировать 
и построить дом мечты

Нужна помощь в выборе участка под строительство дома?

Сотрудничаем с крупными и проверенными поставщиками

Наши партнёры

Ответы на вопросы

Как я могу следить за этапами строительства?

За каждым объектом закрепляется личный менеджер, который всегда на связи. Вы получаете:

• Еженедельные фото- и видеоотчеты каждого этапа в высоком разрешении

• Уведомления о старте ключевых этапов, чтобы вы могли приехать лично, если захотите

• Свободный доступ: вы можете посетить стройку в любое время без предупреждения

Что если сроки строительства сорвутся?

График работ с конкретными датами фиксируется в календарном плане (приложении к договору)

• По нашей вине: мы выплачиваем неустойку (пеню) за каждый день просрочки

• Из-за погоды / форс-мажора: при морозах ниже −25°C, паводках или запретах властей на проезд техники сроки сдвигаются. Мы официально уведомляем вас об этом

• По желанию заказчика: при изменении проекта в процессе работы мы заранее фиксируем новые сроки в дополнительном соглашении

Как проверить скрытые работы до заливки бетона?

• Личная приемка: мы приглашаем вас на объект до заливки, чтобы вы лично проверили арматуру, закладные и гидроизоляцию

• Технадзор: мы приветствуем привлечение вами независимого строительного контроля

• Документы: передаем вам официальные акты освидетельствования скрытых работ для технического паспорта дома

Цена фиксирована в договоре?

Стоимость дома, указанная в договоре, фиксируется до конца строительства. Мы не повышаем цену из-за подорожания материалов

Смета просчитана до копейки. Единственное исключение — если вы сами решите изменить проект (например, увеличить террасу или выбрать окна премиум-класса). Это оформляется отдельным дополнительном соглашении

Как проверить качество монолита?

Мы работаем строго по ГОСТам и предоставляем лабораторное подтверждение:

• Каждая партия бетона приходит на объект с паспортом качества

• Из смеси мы отливаем контрольные кубики и отправляем их в независимую лабораторию на испытание прессом

• Вы получаете официальные протоколы прочности на сжатие. Мы не продолжаем стройку, пока бетон не наберет проектную прочность

Даете ли вы гарантию на дом?

Договор и гарантия оформляются на наше постоянное юридическое лицо

• Срок гарантии — 5 лет на все конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия)

• Скорость реакции: при обнаружении дефекта наш специалист выезжает на замер в течение 3 рабочих дней

• Если случай гарантийный — устраняем все недостатки за свой счет

Кто вывозит мусор, поддерживает порядок?

Все заботы и расходы по уборке мы берем на себя (они уже включены в смету):

• Регулярный вывоз: строительный мусор вывозится еженедельно по мере накопления

• Ежедневная уборка: бригада убирает рабочие места в конце каждого дня

• К моменту сдачи вы получаете чистый участок и готовое к отделке пространство

График работы:

Остались вопросы?

Пн - Чт с 9.30 до 18.00
Пт с 9.30 до 17.00

Наши контакты

Офис: Москва, Варшавское ш., 148
Бизнес-центр РТС

Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

Проложить маршрут

Вверх

Медиацентр

Часто задаваемые вопросы

Вакансии компании

Личный кабинет

Курсы для брокеров

Принципы и регламенты

Инвесторам и землевладельцам

Информация

Дополнительные услуги

Участок и дом в кредит

Купить проект дома

Группа МЕТА

Согласие на обработку персональных данных

Бронирование земельных участков

Положение об обработке персональных данных

Приобретение проектной документации

Условия

2013-2026 © Все права защищены. Данный сайт носит исключительно информационный характер, материалы, цены и характеристики земельных участков и иных объектов недвижимости, обеспечение их транспортной и иной инфраструктурой, а также коммунальными услугами могут быть изменены в одностороннем порядке, представленная информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.