Мнение, что это является недостатком, основано, в свою очередь, на другом мифе, что «дышат» кирпичные стены. В действительности, исследования показывают: сквозь кирпичные стены проходит совсем малое количество воздуха или пара, - в сравнении с тем количеством, которое находится в доме. В любом случае, в реальности нельзя утверждать, что материал стен обеспечивает какое-то «дыхание» и приток свежего воздуха. Его источником могут быть только щели и трещины в старых или не очень качественно сделанных домах (в окнах, на чердаке, подполье и т.п.).
Если к дому предъявляется требование энергоэффективности, он должен быть герметичным, то есть избавленным от любых утечек тепла и неконтролируемого воздухообмена. В действительности, качественно построенный загородный коттедж исключает проникновения внешней атмосферы сквозь стены, щели и другие отверстия. Поэтому в любом энергоэффективном доме необходима система вентиляции (с механической вытяжкой). В дополнение к этому можно использовать естественный способ проветривания – открывать окна, когда это требуется. Чтобы снизить потери тепла (или, наоборот, встречное поступление горячего воздуха летом) можно установить рекуператор. В зимнее время он позволяет использовать разницу энергии между исходящим и входящими потоками, нагревая притяжной воздух с улицы, - а летом, напротив, охлаждая его.
«Мнение о том, что каркасный дом представляет собой «термос», справедливо не в большей степени, чем в отношении к коттеджам из других популярных материалов, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. - Если вы думаете об эффективности и экономии, необходимо оборудовать дом соответствующими инженерными системами. В этом случае при разумных затратах вы обеспечите себе необходимый комфорт практически в любое время года. Это справедливо в отношении домов из кирпича, газоблоков и т.п., - однако владельцы каркасных домов при этом могут получить заметный бонус, связанный с меньшими сроками и расходами на их строительство».