Статистические данные показывают, что доля таким объектов на столичном загородном рынке немного превышает 5%, а более двух третей приходится на 2-этажные коттеджи и дачи. Однако тренд формируется, и, по данным некоторых строительных компаний, не менее 40% новых клиентов интересуются именно 1-этажными проектами. Это подтверждают данные порталов, публикующих интернет-объявления: количество просмотров превышает число выставленных на продажу объекту в два раза. Так что можно говорить о имеющем место дефиците предложения.
В чем же причина увеличения популярности таких домов? Многие эксперты соглашаются, что основным фактором является удобство. Многие потенциальные покупатели понимают, что им гораздо комфортнее будет, если жилое пространство не будет разделено на два уровня – например, что им не придется постоянно подниматься по лестнице (что может быть утомительно в зрелом возрасте). Кроме того, 1-этажный дом объединяет людей, при этом обеспечивая каждого личным помещением (и дети всегда будут у вас на виду). Нередко, познакомившись с проектом, люди неожиданно понимают, что им нужен дом меньшей площади, чем они думали раньше.
Еще один момент связан с экономическими факторами. Хотя наиболее дорогими элементами дома являются фундамент и крыша, такая разница между 1-этажным и 2-эатажным проектом может быть минимизирована (или даже вовсе устранена) за счет более компактной и функциональной планировки (например, за счет освободившегося метража от лестницы и холла). Наиболее популярными сейчас являются дома площадью 120-170 кв. метров, - и строительные компании предлагают интересные и качественные одноэтажные коттеджи в таком диапазоне.
«Наш опыт показывает, что основной причиной выбора 1-этажных проектов является удобство, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. - Какой дом окажется наиболее подходящим, зависит от размеров участка, конкретных пожеланий заказчиков. В нашей линейке продуктов 1-этажные коттеджи пользуются популярностью. Например, Р-97 с утепленными фундаментом и крышей, стенами из газобетона, двумя спальнями и просторной кухней-гостиной. Или каркасный К-78 с фундаментом на винтовых сваях, утепленной кровлей, двумя спальнями и также просторной кухней гостиной. Такие проекты обеспечивают более комфортный уровень жизни в сравнении с городскими квартирами, отличаются адекватной стоимостью и высоким качеством исполнения. Изучите наше предложения на сайте, задайте вопросы специалистам, и, возможно, вы решите, что именно 1-этажный коттедж вам оптимально подходит».