Высокий спрос на загородную недвижимость фокусируется на строительстве домов из дерева. При этом большинство заказчиков стремятся поскорее переехать за город, выбирая отделку под ключ.
19 февраля 2021
Резкое повышение интереса к загородной недвижимости, вызванное пандемией коронавируса, привело к высокой загруженности компаний, производящих комплектующие материалы и конструктивные элементы для деревянного домостроения. Эксперты, анализирующие данный сегмент рынка, отмечают, что количество заявок в 2020 году увеличилось более чем на 80%. В результате многие российские производители составили график исполнения заказов, который расписан на всю весну и лето. Причем, некоторые производители принимают заявки уже на следующий год.
Влияние исторических и культурных факторов повлияло на особенности и предпочтения российских заказчиков. Традиционно именно коттеджи и дачи из дерева воспринимаются как эталон стильного и экологичного загородного дома. Максимальным спросом пользуются строения, создаваемые по каркасным технологиям, из клееного бруса и т.п. Бум на загородном рынке уже привел к повышению цен: по данным статистики, стоимость материалов и строительных работ увеличилась почти на 30%. На 50% поднялись цены на крепеж, арматуру, и на 30% - на пиломатериалы.
Одной из проблем, с которой сталкиваются загородные покупатели, становится нехватка привлекательных участков для строительства индивидуальных домов. Предшествующие годы стагнации на рынке привели к тому, что в общем объеме предложения участков без подряда около 80% приходится на неликвид (вследствие неудачного расположения, невозможности подключения к центральным коммуникациям, замороженной стройки и т.д.).
Оценивая структуру выросшего спроса, эксперты отмечают, что покупатели теперь чаще выбирают дома с меньшей площадью, в которых функционально используется каждый квадратный метр и обеспечивается необходимый комфорт. Поскольку жизнь за городом для многих становится насущной необходимостью, увеличилось число заявок на дома с отделкой под ключ и возведенные по каркасным технологиям, позволяющим переехать в готовый дом через 3 месяца после начала стройки.
«Спрос действительно очень заметно вырос, и многие люди даже высказывают сожаление, что занимали прежде выжидательную позицию, - комментирует Антон Лихачев, партнер Группы МЕТА. - Наша компания предлагает услуги по проектированию и строительству домов в наиболее востребованном сегменте - коттеджей, возводимых по каркасной технологии. Мы поняли, что люди, насидевшись в четырех стенах в карантине, как можно скорее захотят обзавестись своей дачей и или загородным домом. У каркасных технологий много важных преимуществ: такие дома отличаются высоким качеством, энергоэффективностью, адекватной ценой, - и они строятся достаточно быстро. При этом наши клиенты также могут выбрать участки под застройку, расположенные в лучших локациях Подмосковья и Новой Москвы, - в активно развивающихся поселках с необходимыми инженерными коммуникациями и развитой социальной инфраструктурой. Если вы хотите поскорее переехать в уютный загородный дом, готовый для проживания, нам есть, что вам предложить!»
Влияние исторических и культурных факторов повлияло на особенности и предпочтения российских заказчиков. Традиционно именно коттеджи и дачи из дерева воспринимаются как эталон стильного и экологичного загородного дома. Максимальным спросом пользуются строения, создаваемые по каркасным технологиям, из клееного бруса и т.п. Бум на загородном рынке уже привел к повышению цен: по данным статистики, стоимость материалов и строительных работ увеличилась почти на 30%. На 50% поднялись цены на крепеж, арматуру, и на 30% - на пиломатериалы.
Одной из проблем, с которой сталкиваются загородные покупатели, становится нехватка привлекательных участков для строительства индивидуальных домов. Предшествующие годы стагнации на рынке привели к тому, что в общем объеме предложения участков без подряда около 80% приходится на неликвид (вследствие неудачного расположения, невозможности подключения к центральным коммуникациям, замороженной стройки и т.д.).
Оценивая структуру выросшего спроса, эксперты отмечают, что покупатели теперь чаще выбирают дома с меньшей площадью, в которых функционально используется каждый квадратный метр и обеспечивается необходимый комфорт. Поскольку жизнь за городом для многих становится насущной необходимостью, увеличилось число заявок на дома с отделкой под ключ и возведенные по каркасным технологиям, позволяющим переехать в готовый дом через 3 месяца после начала стройки.
«Спрос действительно очень заметно вырос, и многие люди даже высказывают сожаление, что занимали прежде выжидательную позицию, - комментирует Антон Лихачев, партнер Группы МЕТА. - Наша компания предлагает услуги по проектированию и строительству домов в наиболее востребованном сегменте - коттеджей, возводимых по каркасной технологии. Мы поняли, что люди, насидевшись в четырех стенах в карантине, как можно скорее захотят обзавестись своей дачей и или загородным домом. У каркасных технологий много важных преимуществ: такие дома отличаются высоким качеством, энергоэффективностью, адекватной ценой, - и они строятся достаточно быстро. При этом наши клиенты также могут выбрать участки под застройку, расположенные в лучших локациях Подмосковья и Новой Москвы, - в активно развивающихся поселках с необходимыми инженерными коммуникациями и развитой социальной инфраструктурой. Если вы хотите поскорее переехать в уютный загородный дом, готовый для проживания, нам есть, что вам предложить!»