Построен в современном котеджном поселке «Ушаковъ» Подробнее о поселке
Готовый одноэтажный дом с участком 9 соток
Дом о-110
Современный дом для семьи из 3−4 человек с гардеробной и просторной кухней-гостиной, панорамные окна с выходом на террасу создают атмосферу уюта для теплых вечеров
Дом из газобетона в стиле Райта
Описание
113 м2
Площадь
12x12
Габариты
3
Спальни
1
Санузлы
Дом
Коммуникации
Заложены
9,29 соток
Площадь
Истринский район
Территория
49 км
От МКАД
Волоколамское ш.
Направление
157
Участок
Участок
Коммуникации: вентиляция, электричество, канализация, вывод под септик, закладные
под воду
под воду
Отапливаемая площадь дома без крыльца и террасы составляет 110 м2, высота потолков стандартная 2,8 м
Продуманная организация пространства
ПЛАнировка
Кухня-гостиная — 34 м2
Панорамные окна
Много света
Выход на террасу
Большая зона отдыха
Подробнее
Спальни — 13,4 м2
3 уютные спальни
Естественный свет
Гардеробные
Много пространства
Подробнее
Санузел — 7,5 м2
Просторная ванная
Хранение вещей
Зона для умывания
Место для техники
Подробнее
Гардеробная — 5,3 м2
Большое пространство
Системы хранения
Экономия пространства
Порядок и комфорт
Подробнее
Терраса — 11,3 м2
Кофе на природе
Вечера с друзьями
Собственный двор
Уютная часть дома
Подробнее
Котельная — 5 м2
Просторное помещение
Оборудование
Удобное обслуживание
Техническое помещение
Подробнее
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Архитектурные и конструктивные решения дома 110
Основанием дома служит железобетонная плита толщина 200 мм, усиленная рёбрами жёсткости, сечением 300мм*250мм.
Под плитой предусмотрен слой песчаной подушки толщиной 300 мм. Для защиты ж/б конструкции укладывается слой профилированной мембраны (плантер)
Под плитой предусмотрен слой песчаной подушки толщиной 300 мм. Для защиты ж/б конструкции укладывается слой профилированной мембраны (плантер)
Внешние несущие стены возводятся из газобетонных блоков Bonolit D400 размером 600x400x250мм., класс прочности B2,5. Внутренние несущие стены возводятся из газобетонных блоков Bonolit D500 размером 600x250x250мм., класс прочности B2,5.
Внутренние стены выполняются из керамического блока формата 2,1 НФ, полноформатного керамического кирпича и газобетонных блоков. Во влажных помещениях второго этажа предусмотрен влагостойкий газобетон Cubi Y. TECH плотностью D500 и классом прочности B2,5.
Комбинация материалов позволяет учитывать нагрузку, назначение помещения и требования к прокладке инженерных коммуникаций, не используя одно универсальное решение для всего дома
Комбинация материалов позволяет учитывать нагрузку, назначение помещения и требования к прокладке инженерных коммуникаций, не используя одно универсальное решение для всего дома
Это современная энергоэффективная оконная система премиум-сегмента, сочетающая высокие теплоизоляционные свойства евробруса 78 мм и технологичную австрийскую фурнитуру
Внешнее покрытие выполнено из фальцевых панелей Grand Line в оттенке «серый графит» (RAL 7024) из прочной стали НЛМК 0,5 мм с матовой текстурой и максимальным слоем оцинковки (275 г/м²).
Под металлическим покрытием находится полноценная кровельная система: сплошная обрешетка из доски 25*100 мм, контробрешётка 50*50 мм, двухслойное утепление минеральной ватой, гидроветрозащитная мембрана и пароизоляция. Вентиляционный зазор помогает выводить из конструкции избыточную влагу
Под металлическим покрытием находится полноценная кровельная система: сплошная обрешетка из доски 25*100 мм, контробрешётка 50*50 мм, двухслойное утепление минеральной ватой, гидроветрозащитная мембрана и пароизоляция. Вентиляционный зазор помогает выводить из конструкции избыточную влагу
Архитектурный облик здания выражен в стильном контрасте натуральных материалов и современной геометричности:
Искусственный камень White Hills (серия «Фьорд Лэнд 209−80»): Задает фасаду монументальность, благородный скальный рельеф и суровый эстетический характер северных пейзажей
Гибкая керамика Phomi: Инновационное экологичное покрытие с естественной природной фактурой, придающее архитектурному ансамблю утонченную изысканность, износостойкость и дополнительную защитную стойкость к климатическим нагрузкам
Декоративные рейки из сибирской лиственницы: Акцентные элементы из сухого строганого бруса (30×50 мм), покрытые глубокой черной глянцевой эмалью, добавляют фасаду динамику, ритм и эффектный современный контраст
Энергоэффективность и безопасность: За идеальный микроклимат и пожаробезопасность отвечает слой негорючей минераловатной теплоизоляции ТЕХНОНИКОЛЬ (50 мм).
Искусственный камень White Hills (серия «Фьорд Лэнд 209−80»): Задает фасаду монументальность, благородный скальный рельеф и суровый эстетический характер северных пейзажей
Гибкая керамика Phomi: Инновационное экологичное покрытие с естественной природной фактурой, придающее архитектурному ансамблю утонченную изысканность, износостойкость и дополнительную защитную стойкость к климатическим нагрузкам
Декоративные рейки из сибирской лиственницы: Акцентные элементы из сухого строганого бруса (30×50 мм), покрытые глубокой черной глянцевой эмалью, добавляют фасаду динамику, ритм и эффектный современный контраст
Энергоэффективность и безопасность: За идеальный микроклимат и пожаробезопасность отвечает слой негорючей минераловатной теплоизоляции ТЕХНОНИКОЛЬ (50 мм).
Отапливаемая площадь дома без крыльца и террасы составляет 110 м2, высота потолков стандартная 2,8 м
Продуманная организация пространства
Доверие к проекту
Окружен смешанным лесом вблизи Истринского водохранилища, идеальный баланс природы и городского комфорта рядом
Котеджный поселок “Ушаковъ”
О Посёлке
Атмосфера загородной жизни
Наслаждение природой, прогулки в лесу, чистый воздух, слушать пение птиц, рабалка, пляжный отдых рядом
Расположение
200 м
до смешанного леса
3 км
до Истринского водохранилища
10 км
до города Истра
38 км
до аэропорта Шереметьево
49 км
от МКАД Волоколамское шоссе
Интерьеры, в которых
хочется жить
Создаем функциональные и эстетичные решения дизайн-проектов, которые учитывают все ваши пожелания
и особенности помещения
и особенности помещения
Консультация
Наши специалисты помогут грамотно спроектировать
и построить дом мечты
и построить дом мечты
Управляйте бюджетом строительства. Формат оплаты под ваши возможности
Комфортная оплата
на выгодных условиях
Поэтапная оплата
Оплатить стоимость дома сразу
или разбить оплату на несколько
комфортных этапов
Ипотека
Банки партнёры предоставляют:
ипотеку от 6% на строительство загородного дома
Эскроу-счёт
Специальный банковский счёт
используется для безопасных расчётов между сторонами
Поэтапная оплата:
Индивидуальные условия оплаты — этапы строительства и график платежей
персонально согласовываются
с заказчиком
5 этап: внутренняя отделка — 15%
4 этап: наружная отделка — 15%
3 этап: монтаж кровли — 20%
2 этап: стеновой комплект — 15%
1 этап: земельные работы, возведение
фундамента — авансовый платеж 35%
Сметный расчет разбивается на этапы, например:
Эскроу-счёт
4 этап: Завершение строительства и передача документов
Когда дом готов и вы подписываете акт приёма-передачи, вы просто подтверждаете банку, что всё выполнено по договору. Банк перечисляет нам деньги, а эскроу-счёт закрывается
Когда дом готов и вы подписываете акт приёма-передачи, вы просто подтверждаете банку, что всё выполнено по договору. Банк перечисляет нам деньги, а эскроу-счёт закрывается
3 этап: Внесение средств
Вы размещаете на этом счёте свои деньги или заёмные, например, ипотеку. С этого момента банк блокирует их до окончания строительства
Вы размещаете на этом счёте свои деньги или заёмные, например, ипотеку. С этого момента банк блокирует их до окончания строительства
2 этап: Открытие эскроу-счёта
Мы подаём документы в банк, после чего банк открывает специальный счёт и оформляет трёхсторонний договор
Мы подаём документы в банк, после чего банк открывает специальный счёт и оформляет трёхсторонний договор
1 этап: Заключение договора подряда
Вместе с вами мы фиксируем все условия: сроки, стоимость, этапы работ и гарантийные обязательства
Вместе с вами мы фиксируем все условия: сроки, стоимость, этапы работ и гарантийные обязательства
Процесс работы с эскроу-счетом
Ответы на вопросы
Да, безусловно. В поселке уже функционируют качественные внутренние проезды, благоустроенный бульвар и центральный сквер, детская и спортивная площадки. Электричество мощностью 15 кВт подведено непосредственно к границам вашего будущего участка. КПП и видеонаблюдение гарантируют полную безопасность и спокойствие вашей семьи. Обслуживанием инженерных сетей и общим имуществом в поселке занимается профессиональная управляющая компания. Она работает прозрачно, качественно, ежемесячные взносы являются разумными и необременительными
Смогу ли я сразу пользоваться заявленными коммуникациями?
Посёлок находится в 49 км от МКАД по Волоколамскому шоссе и в 3 км от Истринского водохранилища (то есть в непосредственной близости). В нескольких минутах езды находятся популярные сетевые магазины, торговые центры, школы, детские сады, аптеки, спортивные центры и базы отдыха, пляжи. За 40 минут можно дохать в аэропорт Шереметьево, за 15 минут — в Истру
Какие преимущества даёт расположение посёлка «Ушаковъ» для повседневной жизни?
Вы получаете полностью готовый дом с завершенной внешней и внутренней отделкой. Подключены все инженерные сети: отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество и вентиляция. Терраса и крыльцо уже уложены доской и плиткой, а вечерний комфорт обеспечивает стильное декоративное светодиодное освещение фасада
Что значит «дом готов к проживанию» для его покупателя?
Дом построен из энергоэффективных газобетонных блоков. Кровля из стали с двойным стоячим фальцем устойчива к снеговым нагрузкам. Продуманная ливневая канализация и отмостка исключают лужи и обледенение. Стеклопакеты с рамами из сосны сохраняют геометрию, не требуют регулировки и обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию круглый год. Благодаря использованным материалам и технологиям ваш дом простоит десятки лет, не требуя серьёзного ремонта
Насколько долговечны и практичны материалы, использованные в отделке?
В посёлке построено шесть готовых коттеджей в двух зеркальных вариантах планировки и отделки. Это позволяет выбрать подходящее вам расположение кухни и спальни относительно входа. Фасады выполнены в неоклассическом стиле с использованием гибкой керамики, планкена из лиственницы или камня White Hills. Вы получаете современный эстетичный вид без дополнительных вложений
Какие варианты планировки и отделки фасада уже доступны к покупке?
Планировка готового одноэтажного коттеджа О-110 (110 кв. м) предлагает просторное жилое пространство: три спальни, кухня-гостиная 36 кв. м и терраса 19 кв. м. Благодаря большим окнам и высоким потолкам (2,8 м) комнаты наполнены светом. В сопоставимом ценовом диапазоне практически невозможно найти квартиру с похожими характеристиками. Еще один плюс — отсутствие лестниц удобно и безопасно для детей и пожилых людей
Почему готовые дома О-110 - это выгодная альтернатива городской квартире?
График работы:
Остались вопросы?
Пн - Чт с 9.30 до 18.00
Пт с 9.30 до 17.00
Пт с 9.30 до 17.00
Наши контакты
Офис: Москва, Варшавское ш., 148
Бизнес-центр РТС
Бизнес-центр РТС
Телефон: +7 (495) 021 29-53
Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время
2013-2026 © Все права защищены. Данный сайт носит исключительно информационный характер, материалы, цены и характеристики земельных участков и иных объектов недвижимости, обеспечение их транспортной и иной инфраструктурой, а также коммунальными услугами могут быть изменены в одностороннем порядке, представленная информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.