Загородный дом X-309

Двухэтажный дом, который идеально сочетает в себе натуральные фактуры и строгие современные линии. Идеально для семьи из 3-6 человек

Сообщение об успешной отправке!
Возможно скорректировать проект совместно с нашим архитектором
Планировка
Общая площадь дома – 433 м2
Внешние габариты
Габариты – 24x22
Отапливаемая площадь – 309,86 м2
Высота потолка – 3,4 м
Площадь этажа – 274,18 м2
1 этаж
Гостиная-столовая - 62,55 м²
Кухня - 18,49 м²
Тамбур-прихожая - 7,36 м²
Гардеробная-1 - 4,40 м²
Холл-1 - 9,68 м²
Сан.узел-1 - 5,04 м²
Кабинет - 14,31 м²
Кладовая-1 - 3,95 м²
Кладовая-2 - 6,06 м²
Котельная-кладовая - 9,37 м²
Крыльцо - 20,35 м²
Терраса - 65,82 м²
Гараж - 46,80 м²
Высота потолка – 3,1 м
Площадь этажа – 121,85 м2
2 этаж
Спальня-1 - 14,10 м²
Спальня-2 - 16,27 м²
Спальня-3 - 17,13 м²
Мастер-спальня - 16,70 м²
Сан.узел-2 - 8,25 м²
Сан.узел-3 - 10,48 м²
Гардеробная-2 - 9,48 м²
Холл-2 - 23,15 м²
Постирочная - 6,29 м²
Балкон - 37,07 м²
Корректировка отделки фасада
Работы и материалы включены
Проверка независимым технадзором
Плановый срок строительства – 12 месяцев

Условия строительства и оплаты

Мы предлагаем клиентам гибкие условия и высокий уровень качества

Поэтапная оплата
Оплатить стоимость дома сразу
или разбить оплату на несколько
комфортных этапов
Ипотека
Банки партнёры предоставляют:
ипотеку от 6% на строительство загородного дома
Эскроу-счёт
Специальный банковский счёт
используется для безопасных расчётов между сторонами

Условия строительства и оплаты

Мы предлагаем клиентам гибкие условия и высокий уровень качества

Корректировка отделки фасада
Работы и материалы включены
Проверка технадзором
Плановый срок строительства – 12 месяцев
Поэтапная оплата
Оплатить стоимость дома сразу
или разбить оплату на несколько
комфортных этапов
Ипотека
Банки партнёры предоставляют:
ипотеку от 6% на строительство загородного дома
Эскроу-счёт
Специальный банковский счёт
используется для безопасных расчётов между сторонами
до 150 км от МКАД
Строим
Смета
Фиксированная
Сертифицированы
Материалы
по ГОСТ
Строительство
Гарантия
5 лет
Сроки
Жесткие
Оплата
Поэтапная
до 150 км от МКАД
Строим
Смета
Фиксированная
Сертифицированы
Материалы
по ГОСТ
Строительство
Гарантия
5 лет
Сроки
Жесткие
Оплата
Поэтапная

Как мы строим

Загородные дома для наших клиентов под ключ

Преимущества наших домов
Будьте уверены в качестве нашего строительства
Тип: монолитная железобетонная плита с ребрами вверх
Характеристики: бетон класса В25, толщина 250 мм, ребра жёсткости высотой 750х400(250) мм
Фундамент
Тип: керамический блок Porotherm
Внешние стены: Thermo M75 10, толщина 380 мм
Внутренние стены: 25 М М100 10, толщина 250 мм
Стены
Тип: газобетонный блок
Внешние стены: D400, толщина 400 мм
Внутренние стены: D500, толщина 250 мм
Стены
Газобетонный блок
Керамический блок
Тип: монолитная ж/б плита, пирог плоской кровли
Чердачное перекрытие
Тип: закладные под ввод в дом сетей: канализации, водопровода, электричества, вентиляции
Инженерия
Тип: плоская кровля, ПВХ мембрана
Кровля
Материал: планкен, штукатурка
Подшив
Материал: металлические водосточные трубы
Водосточная система
Профиль: REHAU DELIGHT 70/80, окна, балконные и террасные двери — алюминиевые
Окна и двери
Тип: монолитная железобетонная плита толщиной 220 мм
Межэтажное перекрытие
Тип: полнотелый кирпич 120 мм
Перегородки
Тип: монолитные железобетонные
Характеристики: бетон класса B25
Ступени террасы и крыльца
Тип: утеплитель 100 мм. Армированная цементно-песчаная стяжка 70 мм
Черновые полы
Комбинированная отделка:
  • штукатурка
  • облицовочный кирпич
  • фасадные рейки
  • искусственный камень
Фасад
Под ключ: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, слаботочные сети, вентиляция
  • Гидравлические испытания
  • Пусконаладочные работы
Инженерные сети
Архитектурные и конструктивные
решения проекта
Проверенные временем и тщательно подобранные материалы
Поэтапная оплата:
Индивидуальные условия оплаты этапы строительства и график платежей
персонально согласовываются
с заказчиком
5 этап: внутренняя отделка — 15%
4 этап: наружная отделка — 15%
3 этап: монтаж кровли — 20%
2 этап: стеновой комплект — 15%
1 этап: земельные работы, возведение
фундамента — авансовый платеж 35%
Сметный расчет разбивается на этапы, например:
Эскроу-счёт
4 этап: Завершение строительства и передача документов
Когда дом готов и вы подписываете акт приёма-передачи, вы просто подтверждаете банку, что всё выполнено по договору. Банк перечисляет нам деньги, а эскроу-счёт закрывается
3 этап: Внесение средств
Вы размещаете на этом счёте свои деньги или заёмные, например, ипотеку. С этого момента банк блокирует их до окончания строительства
2 этап: Открытие эскроу-счёта
Мы подаём документы в банк, после чего банк открывает специальный счёт и оформляет трёхсторонний договор
1 этап: Заключение договора подряда
Вместе с вами мы фиксируем все условия: сроки, стоимость, этапы работ и гарантийные обязательства
Процесс работы с эскроу-счетом
Ипотека
до
млн
30
Максимальная сумма ипотеки
Рублей
лет
30
Максимальный ипотечный срок
Ипотека
2+
Предоставляют услуги
Банка
от
6%
Минимальная ипотечная ставка
Ставка
Условия кредитования
Нужна помощь в выборе участка
 под строительство дома?
Ответы на вопросы
Как я могу следить за этапами строительства?
За каждым объектом закрепляется личный менеджер, который всегда на связи. Вы получаете:
• Еженедельные фото- и видеоотчеты каждого этапа в высоком разрешении
• Уведомления о старте ключевых этапов, чтобы вы могли приехать лично, если захотите
• Свободный доступ: вы можете посетить стройку в любое время без предупреждения
Что если сроки строительства сорвутся?
График работ с конкретными датами фиксируется в календарном плане (приложении к договору)
• По нашей вине: мы выплачиваем неустойку (пеню) за каждый день просрочки
• Из-за погоды / форс-мажора: при морозах ниже −25°C, паводках или запретах властей на проезд техники сроки сдвигаются. Мы официально уведомляем вас об этом
• По желанию заказчика: при изменении проекта в процессе работы мы заранее фиксируем новые сроки в дополнительном соглашении
Как проверить скрытые работы до заливки бетона?
• Личная приемка: мы приглашаем вас на объект до заливки, чтобы вы лично проверили арматуру, закладные и гидроизоляцию
• Технадзор: мы приветствуем привлечение вами независимого строительного контроля
• Документы: передаем вам официальные акты освидетельствования скрытых работ для технического паспорта дома
Цена фиксирована в договоре?
Стоимость дома, указанная в договоре, фиксируется до конца строительства. Мы не повышаем цену из-за подорожания материалов
Смета просчитана до копейки. Единственное исключение — если вы сами решите изменить проект (например, увеличить террасу или выбрать окна премиум-класса). Это оформляется отдельным дополнительным соглашением
Как проверить качество монолита?
Мы работаем строго по ГОСТам и предоставляем лабораторное подтверждение:
Каждая партия бетона приходит на объект с паспортом качества
• Из смеси мы отливаем контрольные кубики и отправляем их в независимую лабораторию на испытание прессом
• Вы получаете официальные протоколы прочности на сжатие. Мы не продолжаем стройку, пока бетон не наберет проектную прочность
Даете ли вы гарантию на дом?
Договор и гарантия оформляются на наше постоянное юридическое лицо
• Срок гарантии — 5 лет на все конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия)
• Скорость реакции: при обнаружении дефекта наш специалист выезжает на замер в течение 3 рабочих дней
• Если случай гарантийный — устраняем все недостатки за свой счет
Кто вывозит мусор, поддерживает порядок?
Все заботы и расходы по уборке мы берем на себя (они уже включены в смету):
• Регулярный вывоз: строительный мусор вывозится еженедельно по мере накопления
• Ежедневная уборка: бригада убирает рабочие места в конце каждого дня
• К моменту сдачи вы получаете чистый участок и готовое к отделке пространство
График работы:
Остались вопросы?
Пн - Чт с 9.30 до 18.00
Пт с 9.30 до 17.00
Наши контакты
Офис: Москва, Варшавское ш., 148
Бизнес-центр РТС
Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время
2013-2026 © Все права защищены. Данный сайт носит исключительно информационный характер, материалы, цены и характеристики земельных участков и иных объектов недвижимости, обеспечение их транспортной и иной инфраструктурой, а также коммунальными услугами могут быть изменены в одностороннем порядке, представленная информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.