Загородный дом О-141

Дом в стиле Райта, продуманная планировка, энергоэффективность, современная архитектура. Идеально подойдет для семьи из 3-6 человек
Возможно скорректировать проект совместно с нашим архитектором

Планировка

Общая площадь дома – 196 м2

Внешние габариты

Габариты – 13x15
Отапливаемая площадь – 140,27 м2
Высота потолка – 2,90 м
Площадь этажа – 121,16 м2

1 этаж

Гостиная – 22,80 м²
Кухня – 10,85 м²
Лестница - 3,36 м²
Кладовая – 5,05 м²
Холл 1 – 5,07 м²
Санузел 1 – 4,28 м²
Спальня 1 – 12,69 м²
Котельная – 3,50 м²
Тамбур – 5,70 м²
Крыльцо – 8,07 м²
Навес – 25,03 м²
Терраса – 14,76 м²
Высота потолка – 2,80 м
Площадь этажа – 75,24 м2

2 этаж

Спальня 2 – 13,75 м²
Спальня 3 – 13,89 м²
Спальня 4 – 15,75 м²
Холл 2 – 7,21 м²
Постирочная – 5,11 м²
Санузел 2 – 5,63 м²
Санузел 3 – 5,63 м²
Балкон – 8,27 м²
Корректировка отделки фасада
Работы и материалы включены
Проверка независимым технадзором
Плановый срок строительства – 12 месяцев

Условия строительства и оплаты

Мы предлагаем клиентам гибкие условия и высокий уровень качества

Поэтапная оплата

Оплатить стоимость дома сразу
или разбить оплату на несколько
комфортных этапов

Ипотека

Банки партнёры предоставляют:
ипотеку от 6% на строительство загородного дома

Эскроу-счёт

Специальный банковский счёт
используется для безопасных расчётов между сторонами

Условия строительства и оплаты

Мы предлагаем клиентам гибкие условия и высокий уровень качества
Корректировка отделки фасада
Работы и материалы включены
Проверка технадзором
Плановый срок строительства – 12 месяцев

Поэтапная оплата

Оплатить стоимость дома сразу
или разбить оплату на несколько
комфортных этапов

Ипотека

Банки партнёры предоставляют:
ипотеку от 6% на строительство загородного дома

Эскроу-счёт

Специальный банковский счёт
используется для безопасных расчётов между сторонами
до 150 км от МКАД
Строим
Смета
Фиксированная
Сертифицированы
Материалы
по ГОСТ
Строительство
Гарантия
5 лет
Сроки
Жесткие
Оплата
Поэтапная
до 150 км от МКАД

Строим

Смета

Фиксированная

Сертифицированы
Материалы
по ГОСТ

Строительство

Гарантия

5 лет

Сроки

Жесткие

Оплата

Поэтапная

Как мы строим

Загородные дома для наших клиентов под ключ

Преимущества наших домов

Будьте уверены в качестве нашего строительства
Тип: монолитная железобетонная плита с ребрами вверх
Характеристики: бетон класса В25, толщина 250 мм,
ребра жёсткости высотой 250х300 мм

Фундамент

Тип: керамический блок Porotherm
Внешние стены: Thermo M75 10, толщина 380 мм
Внутренние стены: 25 М М100 10, толщина 250 мм
Стены
Тип: газобетонный блок
Внешние стены: D400, толщина 400 мм
Внутренние стены: D500, толщина 250 мм

Стены

Газобетонный блок
Керамический блок
Тип: основание деревянных ферм, утепленная от 200 до 250 мм

Чердачное перекрытие

Тип: закладные под ввод в дом сетей: канализации, водопровода, электричества, вентиляции

Инженерия

Тип: фальц / кликфальц

Кровля

Материал: аквапанель с штукатуркой

Подшив

Материал: металлические водосточные трубы

Водосточная система

Профиль: REHAU DELIGHT 70/80, окна, балконные и террасные двери — пластиковые

Окна и двери

Тип: монолитная железобетонная плита толщиной 180 мм

Межэтажное перекрытие

Тип: газобетонный блок, толщина 100 мм

Перегородки

Тип: монолитные железобетонные
Характеристики: бетон класса B25

Ступени террасы и крыльца

Тип: утеплитель 100 мм. Армированная цементно-песчаная стяжка 70 мм

Черновые полы

Комбинированная отделка:
  • штукатурка
  • планкен
  • фасадные рейки
  • облицовочный кирпич

Фасад

Под ключ: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, слаботочные сети, вентиляция
  • Гидравлические испытания
  • Пусконаладочные работы

Инженерные сети

Архитектурные и конструктивные
решения проекта

Проверенные временем и тщательно подобранные материалы
Поэтапная оплата:
Индивидуальные условия оплаты этапы строительства и график платежей
персонально согласовываются
с заказчиком
5 этап: внутренняя отделка — 15%
4 этап: наружная отделка — 15%
3 этап: монтаж кровли — 20%
2 этап: стеновой комплект — 15%
1 этап: земельные работы, возведение
фундамента — авансовый платеж 35%
Сметный расчет разбивается на этапы, например:
Эскроу-счёт
4 этап: Завершение строительства и передача документов
Когда дом готов и вы подписываете акт приёма-передачи, вы просто подтверждаете банку, что всё выполнено по договору. Банк перечисляет нам деньги, а эскроу-счёт закрывается
3 этап: Внесение средств
Вы размещаете на этом счёте свои деньги или заёмные, например, ипотеку. С этого момента банк блокирует их до окончания строительства
2 этап: Открытие эскроу-счёта
Мы подаём документы в банк, после чего банк открывает специальный счёт и оформляет трёхсторонний договор
1 этап: Заключение договора подряда
Вместе с вами мы фиксируем все условия: сроки, стоимость, этапы работ и гарантийные обязательства
Процесс работы с эскроу-счетом
Ипотека
до
млн
30
Максимальная сумма ипотеки
Рублей
лет
30
Максимальный ипотечный срок
Ипотека
2+
Предоставляют услуги
Банка
от
6%
Минимальная ипотечная ставка
Ставка
Условия кредитования

Нужна помощь в выборе участка
 под строительство дома?

Ответы на вопросы

Почему двухэтажный О-141 выбирают семьи с детьми?

Общая площадь дома составляет 196 м², из которых 140 м² — это грамотно зонированная жилая зона. Первый этаж полностью отведён под активную жизнь (гостиная-кухня 34 м², гостевая), а второй представляет собой тихую приватную территорию с тремя спальнями, куда не доносится шум

Из чего складывается стоимость двухэтажного коттеджа?

Да, благодаря гибкости и малому весу (до 4 кг/м²) материал идеально огибает углы, колонны и радиусные стены без единого скола. Он не создает дополнительной нагрузки на несущие конструкции и фундамент, — поэтому он становится универсальным решением для самых сложных архитектурных элементов.

Как быстро строится О-141?

Полный цикл от котлована до финишной отделки занимает всего 6–8 месяцев. Высокая скорость достигается за счет быстрой укладки крупноформатного газобетона и параллельного ведения внутренних работ с отделкой фасада

Что будет, если после сдачи дома появятся дефекты?

Мы прописываем в договоре 5 лет гарантии на весь конструктив: фундамент, стены, перекрытия и кровлю. При обнаружении недочетов специалисты бесплатно выезжают на замер в течение 3 рабочих дней и оперативно всё устраняют.

Какой участок нужен для дома по проекту О-141?

Клинкер обладает крайне низким водопоглощением, поэтому не впитывает грязь и не покрывается высолами. Для очистки фасада достаточно обычной воды или мягкой щетки. Специальные защитные пропитки или регулярная покраска такому материалу не требуются.

Позволяет ли планировка коттеджа вносить изменения?

Да, проект спроектирован как адаптируемый трансформер. До выхода техники на участок можно объединить кухню с гостиной, добавить спальню на первом этаже или расширить балкон — все изменения фиксируются в чертежах

С чего начать строительство двухэтажного коттеджа?

Достаточно провести первую встречу онлайн или в офисе. Мы обсудим пожелания, покажем детально проект и рассчитаем точную смету под ваш бюджет. Выход на участок происходит уже через 2–4 недели после подписания договора

График работы:

Остались вопросы?

Пн - Чт с 9.30 до 18.00
Пт с 9.30 до 17.00

Наши контакты

Офис: Москва, Варшавское ш., 148
Бизнес-центр РТС
Телефон: +7 (495) 021 29-53
Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время
2013-2026 © Все права защищены. Данный сайт носит исключительно информационный характер, материалы, цены и характеристики земельных участков и иных объектов недвижимости, обеспечение их транспортной и иной инфраструктурой, а также коммунальными услугами могут быть изменены в одностороннем порядке, представленная информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.