Новости домостроения

В России могут появиться региональные операторы по ИЖС

Российское правительство разрабатывает и внедряет масштабный комплекс мер по стимулированию рынка индивидуального жилого строительства (ИЖС). Создание типовых проектов, механизмов финансирования, подготовка законодательных инициатив создает общие условия для повышения доступности собственных домов и дач. Минстрой анонсировал цель, согласно которой обеспеченность жильем в России должна вырасти к 2030 году до 33,8 кв. метра на человека. При этом ежегодный объем ввода жилой недвижимости должен достигнуть 120 млн кв. метров.

Россия – большая страна. Принятие необходимых законов, выделение средства и т.п. не всегда являются гарантией того, что федеральные цели и задачи эффективно будут реализованы в отдельных регионах. Поэтому компании, работа которых непосредственно связана с рынком ИЖС, активно включились в обсуждение программы стратегического развития строительной области в рамках дискуссии, организованной Общественной палатой РФ.

Одна из предложенных идей как раз и направлена на организацию эффективного взаимодействия в рамках каждого региона. Речь идет о создании специальной структуры – регионального оператора по ИЖС, который займется решением конкретных задач. Он будет планировать меры по реализации правительственной программы и контролировать их исполнение, согласовать действия всех игроков рынка – банков, муниципальных структур, различных ведомств и т.п. При этом предлагается использовать уже имеющийся успешный опыт такой работы, накопленный в одном из регионов (Белгородской области).

«Мы видим, как в работу по трансформации рынка загородной недвижимости включаются все больше заинтересованных и профессиональных игроков, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. - Безусловно, стоит использовать уже имеющийся опыт, чтобы большие цели превращались в конкретные проекты, которые станут доступными все большем числу наших граждан. Вероятно, следующий год станет важным этапом для всех, кто строит загородные поселки и потенциальных покупателей. Мы увидим воплощение намеченных планов и характерные черты нового рынка индивидуального жилищного строительства, - современного, комфортного, привлекательного и доступного для большинства наших граждан».