Свежие цифры о динамике данного сегмента рынка недвижимости сообщил на Международном форуме «Малоэтажная Россия – 2021» глава ТПП Сергей Катырин. Он привел данные, согласно которым на 1 ноября текущего года объемы строительства индивидуального жилья составили 40,7 млн кв. метров. Это на 8,9 млн кв. метров больше аналогичного показателя для многоквартирных зданий и комплексов (31,8 млн кв. метров).
Еще более значительным выглядит рост по сравнению с предыдущим годом, – для сегмента ИЖС он превысил 40%. При этом, согласно прогнозу курирующего строительную отрасль вице-премьера Марата Хуснуллина, общий объем строительства в 2021 году должен достигнуть 86 млн кв. метров. И это почти на 4 млн кв. метров больше, чем годом ранее.
«Ситуация на рынке индивидуального жилья в 2021 году сильно изменилась, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. – Спрос значительно вырос, потому что люди от осознания необходимости для них дачи или загородного дома стали переходить к конкретным действиям. Благодаря разнообразным мерам правительства, стимулирующим отрасль, многим покупателям земельных участков стало проще строить качественные и современные коттеджи. Снизились ставки по ипотеке, упростилось законодательство (переход на уведомительный порядок строительства и т.п.). Вероятно, ближайшие годы станут периодом, когда рост рынка индивидуального жилья продолжится. Со своей стороны, мы предлагаем нашим клиентам современные проекты домов из различных материалов (в разных ценовых категориях) и профессиональные услуги по строительству и благоустройству, помогаем в оформлении ипотечных или потребительских кредитов. Именно в силу такого комплекса факторов, в котором соединяются действия властей и профессиональных застройщиков, все больше людей могут реализовать свою мечту о комфортном загородном доме».