Каркасные дома стали строить в Европе более 800 лет назад – то есть еще в 12 веке. Известной частью визуального образа Германии, Австрии, Франции и других стран являются фахверковые здания с белыми стенами и покрашенными темными балками, отражающими геометрию силовой конструкции. Фахверк в переводе (с немецкого) и означает каркас, который вначале делали из лиственницы и дуба. Фундамент и основание строились из камня, а в качестве заменяемого утеплителя использовалась смесь глины, извести, соломы или камыша. Каркас был очень прочным: в Европе до сих пор стоят дома, возраст которых составляет 300-500 лет и даже больше.
Более близкий пример связан с развитием каркасного домостроения в США, которое началось после Второй мировой войны. Заново открывший эту технологию для Нового Света Билл Левитт в период с 1947 по 1951 год простроил в 50 км от Нью-Йорка около 17 тыс. каркасных коттеджей. Критики называли их дешевыми «времянками», но покупатели решили иначе: в течение недели в строящийся пригород переезжали до 150 семей. Около 1000 домов, построенных 70 лет назад, до сих пор исправно служат их владельцам.
Современное каркасное домостроение использует опыт, накопленный в течение столетий. Одним из главных уроков истории является необходимость защитить дерево и металл от попадания влаги. Если технологии выдерживаются, используется сухая древесина, тогда каркас прослужит около 100 лет и даже дольше. Что касается содержимого стен, то срок службы утеплителя из пенополистерола составляет около трех десятков лет. Если в стенах устанавливается утеплитель из минеральной ваты, тогда время гарантированной эксплуатации увеличивается до 50-60 лет.
Существенным фактором, влияющим на долговечность каркасного коттеджа, является точное следование технологиям. Необходимо также выбирать качественную крепежную фурнитуру и защитные пленки. Если следовать всем технологическим предписаниям, срок службу может стать максимальным.
«Каркасное домостроение возникло не в США, но использовалось в течение сотен лет на европейском континенте, а в Азии еще раньше, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. - То есть на протяжении веков люди выбирают данную технологию, чтобы получить качественное и комфортное жилье при разумных затратах. Каркас служит долго. При этом надо отметить, что замена утеплителя не является большой проблемой: важное преимущество каркасных коттеджей заключается в их ремонтопригодности. Для тех, кто хочет построить качественный, теплый и удобный дом для постоянного проживания, выбор каркасной технологии во многих случаях является лучшим решением».