У каркасных домов в России не самая простая судьба, - в послевоенные десятилетия они ассоциировались с «финскими домиками», которые строились в нашей стране в качестве репарации. Технологии тогда были развиты гораздо слабее, утеплитель был невысокого качества, как и уровень строительства, - в результате дома усаживались, в них появлялись щели. Отсюда и возникло предубеждение. Однако, в последние годы в России появились качественные материалы и технологии, соответствующие мировому уровню. Если в Европе, США, Канаде, Японии и т.д. на долю каркасных домов приходится до 90% объема загородного строительства, то в нашей стране этот показатель пока в два раза ниже (около 45%), - но он постоянно растет.
Резко возросшая потребность в загородной недвижимости в период пандемии практически стерла какие-либо предрассудки против каркасных технологий. Поскольку такие дома возводятся достаточно быстро (переехать можно буквально через три месяца после начала строительства), они оказались максимально востребованными.
Спрос фокусируется, прежде всего, на проектах, отвечающих актуальным потребностям людей. Качественные каркасные дома отличаются от устаревших не только материалами и технологиями, но и удобными, функциональными планировками. В них предлагаются просторные кухни, достаточное количество спален и санузлов. Кроме того, в современных планировках выделяется место для вспомогательных помещений, где можно хранить сезонные вещи, инструменты и т.д.
Как отмечают эксперты, развитие деревянного домостроение сдерживает экспорт пиломатериалов. Мировые цены на древесину в течение года увеличились в два раза. Поэтому отечественным компаниям, производящим пиломатериалы, выгоднее отгружать свою продукцию на экспорт, чем ориентироваться на внутреннего потребителя. Вероятно, в ближайшее время правительством будут предприняты ограничительные меры, - также, как и в отношении производителей металлопродукции. Тем не менее, даже рост цен на материалы не останавливает покупателей, которые хотят построить загородные дома как можно скорее.
«Все больше людей понимает, что каркасное домостроение – это качественный и технологичный продукт, отвечающий всем критериям, предъявляемым к загородному жилью, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. – Мы предлагаем нашим клиентам широкий выбор: они могут построить коттедж по типовому проекту или заказать индивидуальное проектирование. Все чаще заказчики выбирают отделку под ключ, чтобы быстрее заехать в новый дом. Будем надеяться, что правительство сможет ограничить рост цен на пиломатериалы и арматуру. Тем не менее, чтобы построить дом и уложиться в запланированный бюджет, лучше не откладывать с решением. Рост спроса на загородную недвижимость является мировым трендом, который будет по-прежнему влиять на российскую экономику».