В самом деле, в 2021 году одной из главных цифр на загородном рынке стали 68%, - именно такая доля россиян считает наиболее комфортным жильем собственный загородный дом. А также 59% - столько жителей квартир в многоэтажных блоках хотели бы сменить их на современные коттеджи.
Согласно прогнозам аналитиков Россельхозбанка (РСХБ), высокий спрос на индивидуальные дома вызовет бурный рост деревянного строительства. В результате действия программы сельской ипотеки доля домов из дерева к 2025 году может вырасти в два раза, составив 20% всего жилого фонда в России.
Темпы ввода деревянного индивидуального жилья могут подняться больше, чем в 10 раз. Если в период 2015-2019 годов в год вводилось не больше 2,5 млн кв. метров, то в ближайшие четыре года аналитики РСХБ прогнозируют ежегодный ввод до 25 млн кв. метров домов, построенных из дерева.
В качестве причин, объясняющих такой взрывной рост, эксперты называют, с одной стороны, увеличивающаяся популярность удаленной занятости, развитие онлайн-услуг и торговли, строительство социальных объектов и повышение качества жизни в сельских районах. С другой стороны, спрос был поддержан привлекательными кредитными программами 2020 года: ипотекой под 6,5% годовых на ИЖС для семей с детьми и сельской ипотекой под 3%. В результате в минувшем году кредиты на строительство сельских домов из дерева взяли более 40 тыс. человек - на сумму почти 80 млрд рублей.
«Растущий спрос к домам из дерева мы наблюдаем по постоянно увеличивающемуся интересу к каркасным технологиям, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. - Все больше наших клиентов выбирают строительство каркасных коттеджей, потому что их преимуществами являются высокое качество, выгодная цена и быстрота строительства. Положительная динамика, действительно, может превратиться в бум, если ипотека будет становиться еще более доступной. С другой стороны, резкий рост спроса может привести к повышению цен на услуги и материалы. Поэтому в складывающейся ситуации надо действовать, не откладывая, - начинать заниматься всеми вопросами, связанными со строительством своего загородного дома. В этом случае вы сможете реализовать свои планы на самых выгодных условиях».