Льготные программы по ипотечному кредитованию нового жилья действуют до июля следующего года. Когда данный период завершится, российское правительство планирует реализовать, так называемый, кластерный подход на рынке ипотеки с господдержкой.
Суть его заключается в том, что территорию страны можно представить в виде пяти региональных кластеров, внутри которых сложилась более-менее однородная ситуация в сфере строительства жилья. В каждом из пяти кластеров существует определенная динамика спроса и предложения, - именно эти параметры будут учитывать новые условия по льготной ипотечным программа, предлагаемым государством.
Таким образом, меры господдержки будут зависеть от кластера, в который попадает регион: «динамичный» (где растет и население, и темпы строительства, так что жилья не хватает), «с нехваткой» спроса или предложения (где есть отток населения или малые объемы строительства), «стагнирующий» (жилье доступно, но темпы строительства небольшие), «депрессивный» (население сокращается при низких объемах строительства).
Прежде всего, вице-премьер Марат Хуснуллин анонсировал продление семейной ипотеки. Данная программа доказала не только экономическую эффективность, но и важное социальное значение, позволяя семьям с детьми получить комфортное жилье. Семейная ипотека действует с 2018 года, в настоящее время ставка по ней составляет 6% годовых. По оценкам экспертам, на данную программу в 2023 году приходится около 50% от всех выданных кредитов на рынке ИЖС.
Также с 2020 года запущена льготная ипотека с господдержкой, ставка по которой составляет 8% (Минфин РФ пока не панирует ее повышать). Кредит по ней может оформить любой совершеннолетний гражданин России, - а с лета 2022 года стройку можно вести хозспособом. Еще одна актуальная для столичного региона программа – ипотека для IT-специалистов под 5% годовых (действует с 2022 года, есть ограничения по возрасту и зарплате). Вероятно, эти (и другие льготные) ипотечные программы будут трансформированы в единую социально-ориентированную ипотеку, которая будет учитывать экономическую (и социальную) ситуацию в выделенных кластерах.
Рынок ипотеки в загородном сегменте недвижимости активно развивается. Если вы планируете купить земельный участок для строительства (или готовый коттедж), специалисты Группы МЕТА проконсультируют вас о доступных ипотечных (и льготных) программах и потребительских кредитах. Мы сделали подбор ипотеки быстрым и удобным, чтобы вы могли убедиться, что жизнь в своем доме стала гораздо доступнее!
Суть его заключается в том, что территорию страны можно представить в виде пяти региональных кластеров, внутри которых сложилась более-менее однородная ситуация в сфере строительства жилья. В каждом из пяти кластеров существует определенная динамика спроса и предложения, - именно эти параметры будут учитывать новые условия по льготной ипотечным программа, предлагаемым государством.
Таким образом, меры господдержки будут зависеть от кластера, в который попадает регион: «динамичный» (где растет и население, и темпы строительства, так что жилья не хватает), «с нехваткой» спроса или предложения (где есть отток населения или малые объемы строительства), «стагнирующий» (жилье доступно, но темпы строительства небольшие), «депрессивный» (население сокращается при низких объемах строительства).
Прежде всего, вице-премьер Марат Хуснуллин анонсировал продление семейной ипотеки. Данная программа доказала не только экономическую эффективность, но и важное социальное значение, позволяя семьям с детьми получить комфортное жилье. Семейная ипотека действует с 2018 года, в настоящее время ставка по ней составляет 6% годовых. По оценкам экспертам, на данную программу в 2023 году приходится около 50% от всех выданных кредитов на рынке ИЖС.
Также с 2020 года запущена льготная ипотека с господдержкой, ставка по которой составляет 8% (Минфин РФ пока не панирует ее повышать). Кредит по ней может оформить любой совершеннолетний гражданин России, - а с лета 2022 года стройку можно вести хозспособом. Еще одна актуальная для столичного региона программа – ипотека для IT-специалистов под 5% годовых (действует с 2022 года, есть ограничения по возрасту и зарплате). Вероятно, эти (и другие льготные) ипотечные программы будут трансформированы в единую социально-ориентированную ипотеку, которая будет учитывать экономическую (и социальную) ситуацию в выделенных кластерах.
Рынок ипотеки в загородном сегменте недвижимости активно развивается. Если вы планируете купить земельный участок для строительства (или готовый коттедж), специалисты Группы МЕТА проконсультируют вас о доступных ипотечных (и льготных) программах и потребительских кредитах. Мы сделали подбор ипотеки быстрым и удобным, чтобы вы могли убедиться, что жизнь в своем доме стала гораздо доступнее!