С начала 2023 года специалисты отмечают устойчивый рост спроса на ипотеку для покупки и строительства индивидуального жилья (ИЖС). По итогам апреля россияне взяли 6 тыс. ипотечных кредитов для ИЖС. Это почти на 20% больше, чем в предыдущем месяце. Согласно прогнозам экспертов, показатели мая будут еще выше: ожидается, что наши граждане возьмут почти 8 тыс. кредитов на сумму 35 млрд рублей.
С учетом сезонного снижения объемов ввода ИЖС, эксперты ипотечного рынка убеждены, что к концу года будут достигнуты рекордные показатели. Аналитики Сбера считают, что в 2023 году будут выдано кредитов на покупку и строительство загородных домов в объеме 200 млрд рублей, - это в два раза больше показателей минувшего года и в 8 раз (!) – прошлогоднего. Предполагается, что доля ипотеки для ИЖС в портфеле Сбера вырастет в несколько раз и достигнет 10,6% (по итогам 2022 года она не превысила 3%).
Таким образом, интерес к собственному жилью сохраняется на высоком уровне. Однако, не только это является причиной роста сегмента ИЖС: спрос поддерживается благодаря государственным и льготным программам, улучшению условий кредитования, а также законодательным изменениям, которые желают загородное жилье доступнее.
В частности, по данным Сбера, доля ипотеки с господдержкой превышает половину от общего числа выданных кредитов, на «семейную ипотеку» приходится почти треть, а на специальную программу для IT-специалистов – 3%.
В ДОМ.РФ общий объем спроса на загородном рынке в течение пяти лет оценивают в 3 млн домов (площадью 450 млн кв. метров). В корпорации также убеждены, что главными драйверами его реализации станут доступная ипотека, переход на проектное финансирование строительства, продвижение стандартизации проектов домов), развитие инженерной и социальной инфраструктуры.
С учетом сезонного снижения объемов ввода ИЖС, эксперты ипотечного рынка убеждены, что к концу года будут достигнуты рекордные показатели. Аналитики Сбера считают, что в 2023 году будут выдано кредитов на покупку и строительство загородных домов в объеме 200 млрд рублей, - это в два раза больше показателей минувшего года и в 8 раз (!) – прошлогоднего. Предполагается, что доля ипотеки для ИЖС в портфеле Сбера вырастет в несколько раз и достигнет 10,6% (по итогам 2022 года она не превысила 3%).
Таким образом, интерес к собственному жилью сохраняется на высоком уровне. Однако, не только это является причиной роста сегмента ИЖС: спрос поддерживается благодаря государственным и льготным программам, улучшению условий кредитования, а также законодательным изменениям, которые желают загородное жилье доступнее.
В частности, по данным Сбера, доля ипотеки с господдержкой превышает половину от общего числа выданных кредитов, на «семейную ипотеку» приходится почти треть, а на специальную программу для IT-специалистов – 3%.
В ДОМ.РФ общий объем спроса на загородном рынке в течение пяти лет оценивают в 3 млн домов (площадью 450 млн кв. метров). В корпорации также убеждены, что главными драйверами его реализации станут доступная ипотека, переход на проектное финансирование строительства, продвижение стандартизации проектов домов), развитие инженерной и социальной инфраструктуры.