Правительство Москвы приняло Постановление №378-ПП от 28 февраля 2024 года, которое будет способствовать дальнейшему развитию территории поселения Марушкинское, - а именно строящемуся здесь поселку «Акиньшино-7» (18 км от МКАД по Киевскому шоссе).
Земельные участки проекта ранее были расположены в территориальной зоне сохраняемого землепользования - Ф. Был установлен основной вид разрешенного использования (ВРИ) для указанной зоны - 2.1, «Для индивидуального жилищного строительства». Он позволял строить жилые дома (то есть отдельно стоящие здания не выше 20 м, не больше трех этажей и не предназначенных для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); размещать гаражи и хозяйственные постройки, выращивать сельхоз культуры.
Принятое постановление добавило к этому два дополнительных ВРИ – 3.1.1. и 4.4. Первый из них (3.1.1) позволяет размещать на территории различные здания и сооружения, обеспечивающие функционирование инженерной инфраструктуры: котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания техники.
Второй добавленный ВРИ (4.4) позволяет располагать на обозначенном участке торговые объекты площадью до 5 тыс. кв. м. Также Постановление определяет максимальную плотность застройки (до 4 тыс. кв. м/га).
Таким образом, изменения в ПЗЗ создают правовую базу для инфраструктурного развития проекта «Акиньшино-7». Постановление дает зеленый свет строительству инженерных и торговых объектов на территории поселка, которые сделают условия проживания здесь комфортными и соответствующими столичным стандартам.
Земельные участки проекта ранее были расположены в территориальной зоне сохраняемого землепользования - Ф. Был установлен основной вид разрешенного использования (ВРИ) для указанной зоны - 2.1, «Для индивидуального жилищного строительства». Он позволял строить жилые дома (то есть отдельно стоящие здания не выше 20 м, не больше трех этажей и не предназначенных для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); размещать гаражи и хозяйственные постройки, выращивать сельхоз культуры.
Принятое постановление добавило к этому два дополнительных ВРИ – 3.1.1. и 4.4. Первый из них (3.1.1) позволяет размещать на территории различные здания и сооружения, обеспечивающие функционирование инженерной инфраструктуры: котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания техники.
Второй добавленный ВРИ (4.4) позволяет располагать на обозначенном участке торговые объекты площадью до 5 тыс. кв. м. Также Постановление определяет максимальную плотность застройки (до 4 тыс. кв. м/га).
Таким образом, изменения в ПЗЗ создают правовую базу для инфраструктурного развития проекта «Акиньшино-7». Постановление дает зеленый свет строительству инженерных и торговых объектов на территории поселка, которые сделают условия проживания здесь комфортными и соответствующими столичным стандартам.