Подготовленный документ предусматривает несколько принципиальных направлений. Прежде всего, на сегмент ИЖС будут распространены все льготные программы, действующие на рынке многоквартирных новостроек, начнет применяться механизм эскроу-счетов. Должно измениться качество строительства индивидуального жилья: застройка станет конкурсной и комплексной, - то есть устанавливаются прозрачные требования к проектам домов и создаваемой инженерной инфраструктуре.
Для того, чтобы обеспечить рынок проектами типовых домов, Минстрой (совместно с «ДОМ.РФ», Минпромторгом и Ассоциацией деревянного домостроения) запустил анонсированный ранее архитектурный конкурс. Ожидается, что к осени этого года будут утверждены около 90 проектов. Они должны отвечать определенным требованиям, - прежде всего, сохранять баланс между традиционной стилистикой и современным дизайном. Также от проектов требуется максимальная функциональность: в них должно быть минимизированы ограждающие конструкции при максимальной жилой площади. Это позволит сделать цены более доступными, а также снизить расходы на отопление. Конструктивные особенности позволят быстро и без лишних затрат менять планировку, адаптируя их под потребности покупателей. Еще один принципиальный момент: разрабатываемые проекты должны обеспечить оптимальную посадку дома на участок.
«Мы видим, государство предпринимает системные усилия, чтобы вывести экономику из кризиса и повысить качество жизни граждан, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. - Правительство утвердило льготную ипотеку под 6% для семей с детьми, президент поставил задачу обеспечить бесплатную газификацию. Поддержка индивидуального строительства также приобретает более четкие очертания, связанные с улучшением финансирования, типизации проектов и поддержке производителей домокомплектов и материалов. Эти меры помогут реализовать высокий спрос на загородную жизнь, о которой, как показывают опросы, мечтает большая часть наших граждан».