Услуга по индивидуальному проектированию позволяет не только построить максимально комфортный дом, но и в некоторых случаях значительно снизить расходы собственника. Это наиболее эффективно для домов площадью от 200 кв. метров.
Здравый смысл говорит нам, что строительство по типовому проекту всегда должно обходиться дешевле индивидуального. Однако, если посмотреть несколько шире, в рамках того же здравого смысла, мы обнаружим ситуации, в которых индивидуальный подход оказывается значительно выгоднее.
С введением санкций и ограничений на импорт стоимость индивидуального жилья выросла. Хотя российскому правительству удалось обуздать инфляцию, наладить импортозамещение, многие потенциальные покупатели загородных домов столкнулись с тем, что их прежние планы значительно превышают их нынешние финансовые возможности. Дом, который они хотели до глобального кризиса, оказался недоступным. Однако такая ситуация вовсе не является безнадежной, - качественный и разумный вариант помогает найти индивидуальное проектирование.
Поиск нужного решения определяется в результате прояснения того, что действительно необходимо заказчику. Собственно, эффективность взаимодействия клиента и проектировщика зависит от того, насколько точно и адекватно удалось выразить пожелания и потребности на профессиональном языке, - сформулировать главные потребности и связанные с ними особенности планировки, конструкции и используемых материалов.
Эти главные потребности заказчика и размер бюджета становятся исходной точкой проектирования, - а сам процесс приобретает индивидуальный характер именно в результате оптимальных и экономически более выгодных решений, предлагаемых специалистами. Они принимаются на каждом шаге, на которые разбивается процесс индивидуального проектирования. Максимальное качество и рамки имеющегося бюджета становятся главными критериями, определяющими тот или иной выбор.
Прежде всего, необходимо оптимизировать фундамент. Правильное размещение пятна застройки на участке, когда оно не попадает на склон или в яму, позволяет избежать лишних расходов, связанных с неровностью земли.
Далее, что обязательно должно быть в доме? На этом шаге выясняются параметры планировки: сколько спален необходимо, нужна ли (и какой площади) кухня- гостиная (будет ли она полностью отделена от прихожей), сколько санузлов, как будет устроена входная группа и т.п. Определение необходимой площади проекта позволяет максимально оптимизировать его стоимость, поскольку «нерабочие» метры будут исключены.
Сократить расходы можно на архитектуре, если выбрать близкий, но менее сложный в исполнении (и потому более затратный) стиль. После чего нужно обратить внимание на конструктив: можно сократить сложные системы и расход материалов на оборудование кровли, стропильной системы и т.п.
И, наконец, вписаться в обозначенный заказчиком бюджет позволяет правильный выбор материалов. Например, замена термодерева или лиственницы на сосну, кирпичного фасада на искусственный камень, дорогих импортных деталей и аксессуаров не менее качественными, но более доступными российскими и т.д.
Общие принципы оптимизации стоимости проекта достаточно просты. Эффективность этой работы уже зависит от профессионализма проектировщиков и архитекторов.
Наибольшие шансы значительно снизить стоимость строительства с помощью индивидуального проектирования имеются для домов площадью больше 200 кв. метров. Результат может превзойти ожидания клиента: в некоторых случаях экономический эффект достигает до 30% от первоначальной стоимости проекта. Для проектов площадью 100-150 кв. метров разумнее ориентироваться на типовые проекты.
В случае, если заказчик готов внимательно и серьезно проанализировать свои потребности, индивидуальное проектирование оказывается не дополнительной статьей расходов, а выгодным решением, реальной возможностью уложиться в имеющийся бюджет.
Здравый смысл говорит нам, что строительство по типовому проекту всегда должно обходиться дешевле индивидуального. Однако, если посмотреть несколько шире, в рамках того же здравого смысла, мы обнаружим ситуации, в которых индивидуальный подход оказывается значительно выгоднее.
С введением санкций и ограничений на импорт стоимость индивидуального жилья выросла. Хотя российскому правительству удалось обуздать инфляцию, наладить импортозамещение, многие потенциальные покупатели загородных домов столкнулись с тем, что их прежние планы значительно превышают их нынешние финансовые возможности. Дом, который они хотели до глобального кризиса, оказался недоступным. Однако такая ситуация вовсе не является безнадежной, - качественный и разумный вариант помогает найти индивидуальное проектирование.
Поиск нужного решения определяется в результате прояснения того, что действительно необходимо заказчику. Собственно, эффективность взаимодействия клиента и проектировщика зависит от того, насколько точно и адекватно удалось выразить пожелания и потребности на профессиональном языке, - сформулировать главные потребности и связанные с ними особенности планировки, конструкции и используемых материалов.
Эти главные потребности заказчика и размер бюджета становятся исходной точкой проектирования, - а сам процесс приобретает индивидуальный характер именно в результате оптимальных и экономически более выгодных решений, предлагаемых специалистами. Они принимаются на каждом шаге, на которые разбивается процесс индивидуального проектирования. Максимальное качество и рамки имеющегося бюджета становятся главными критериями, определяющими тот или иной выбор.
Прежде всего, необходимо оптимизировать фундамент. Правильное размещение пятна застройки на участке, когда оно не попадает на склон или в яму, позволяет избежать лишних расходов, связанных с неровностью земли.
Далее, что обязательно должно быть в доме? На этом шаге выясняются параметры планировки: сколько спален необходимо, нужна ли (и какой площади) кухня- гостиная (будет ли она полностью отделена от прихожей), сколько санузлов, как будет устроена входная группа и т.п. Определение необходимой площади проекта позволяет максимально оптимизировать его стоимость, поскольку «нерабочие» метры будут исключены.
Сократить расходы можно на архитектуре, если выбрать близкий, но менее сложный в исполнении (и потому более затратный) стиль. После чего нужно обратить внимание на конструктив: можно сократить сложные системы и расход материалов на оборудование кровли, стропильной системы и т.п.
И, наконец, вписаться в обозначенный заказчиком бюджет позволяет правильный выбор материалов. Например, замена термодерева или лиственницы на сосну, кирпичного фасада на искусственный камень, дорогих импортных деталей и аксессуаров не менее качественными, но более доступными российскими и т.д.
Общие принципы оптимизации стоимости проекта достаточно просты. Эффективность этой работы уже зависит от профессионализма проектировщиков и архитекторов.
Наибольшие шансы значительно снизить стоимость строительства с помощью индивидуального проектирования имеются для домов площадью больше 200 кв. метров. Результат может превзойти ожидания клиента: в некоторых случаях экономический эффект достигает до 30% от первоначальной стоимости проекта. Для проектов площадью 100-150 кв. метров разумнее ориентироваться на типовые проекты.
В случае, если заказчик готов внимательно и серьезно проанализировать свои потребности, индивидуальное проектирование оказывается не дополнительной статьей расходов, а выгодным решением, реальной возможностью уложиться в имеющийся бюджет.