Одним из итогов пандемии в России стало понимание востребованности индивидуального жилья: выяснилось, что почти две трети наших граждан хотели быть жить в собственном доме. Желания постепенно реализуются в жизни. По итогам 2022 года из почти 103 млн кв. метров построенной недвижимости более половины пришлось на сегмент ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). В стране было возведено более 445 тыс. индивидуальных домов, из которых четверть составили объекты из дерева.
При этом, по мнению экспертов правительства, в России имеется «огромный потенциал» деревянного строительства. Чтобы данная отрасль экономики получила импульс для дальнейшего развития, необходимо распространить все возможности и льготные категории многоквартирного жилья на сегмент ИЖС.
Одним из факторов, стимулирующих отрасль, должно стать развитие отечественного производства. Для этого в министерстве строительства РФ разрабатывают меры поддержки компаний, выпускающих брус, клееный брус, готовые домокомплекты и т.п. Деревянное домостроение будет включено в госзаказ и использовано в программах расселения аварийного жилья. В настоящее время завершаются научные и конструкторские исследования комплексной (механической, пожарной, сейсмической и т.п.) безопасности деревянных зданий, что позволит внести изменения в основные регламенты строительства – и расширить типы возводимых домов.
Российские производители и застройщики предложили правительству собственное видение мер, которые поддержат их бизнес. В их число входит субсидирование транспортных расходов для доставки в удаленные регионы; компенсация расходов на предоставление скидки; разрешение ежеквартально корректировать прайс-лист на материалы и опции; внедрение специального электронного сертификата, который покупатель мог бы оформить на портале «Госуслуги»; распространение на отрасль действие промышленной ипотеки и другие предложения. Что касается льготной ипотеки, то, по мнению экспертов, эффективным стимулом деревянного домостроения в стране эксперты может стать программа по годовой ставке на 2% ниже ключевой ставки ЦБ РФ.
Вероятно, предложения бизнеса будут услышаны и будут использованы правительством для развития сегмента деревянного домостроения. В этом случае дома из дерева могут стать не только главной движущей силой роста ИЖС в стране, но и способствовать улучшению социально-экономической ситуации вне больших городов: появлению новых рабочих мест, обновлению инфраструктуры, повышению общего качества жизни.
При этом, по мнению экспертов правительства, в России имеется «огромный потенциал» деревянного строительства. Чтобы данная отрасль экономики получила импульс для дальнейшего развития, необходимо распространить все возможности и льготные категории многоквартирного жилья на сегмент ИЖС.
Одним из факторов, стимулирующих отрасль, должно стать развитие отечественного производства. Для этого в министерстве строительства РФ разрабатывают меры поддержки компаний, выпускающих брус, клееный брус, готовые домокомплекты и т.п. Деревянное домостроение будет включено в госзаказ и использовано в программах расселения аварийного жилья. В настоящее время завершаются научные и конструкторские исследования комплексной (механической, пожарной, сейсмической и т.п.) безопасности деревянных зданий, что позволит внести изменения в основные регламенты строительства – и расширить типы возводимых домов.
Российские производители и застройщики предложили правительству собственное видение мер, которые поддержат их бизнес. В их число входит субсидирование транспортных расходов для доставки в удаленные регионы; компенсация расходов на предоставление скидки; разрешение ежеквартально корректировать прайс-лист на материалы и опции; внедрение специального электронного сертификата, который покупатель мог бы оформить на портале «Госуслуги»; распространение на отрасль действие промышленной ипотеки и другие предложения. Что касается льготной ипотеки, то, по мнению экспертов, эффективным стимулом деревянного домостроения в стране эксперты может стать программа по годовой ставке на 2% ниже ключевой ставки ЦБ РФ.
Вероятно, предложения бизнеса будут услышаны и будут использованы правительством для развития сегмента деревянного домостроения. В этом случае дома из дерева могут стать не только главной движущей силой роста ИЖС в стране, но и способствовать улучшению социально-экономической ситуации вне больших городов: появлению новых рабочих мест, обновлению инфраструктуры, повышению общего качества жизни.