Для крупных девелоперов важно понять структуру спроса, чтобы предложить продукт, востребованный большим количеством людей. Для получения актуальных данных проводятся опросы, - один из них был проведен текущим летом.
В частности, экспертам удалось получить объективную информацию о том, что наши граждане хотят видеть на своих участках: две трети опрошенных считают необходимыми (помимо дома) наличие беседки, а также бани и зоны для барбекю. Таким образом, представление о загородном комфорте для почти 70% россиян предусматривает регулярные шашлыки и традиционные русские СПА-процедуры.
Примерно такая же доля покупателей думает о переезде из столицы. Более 60% планируют приобрести дом, чтобы постоянно жить за городом, 40% - для отдыха летом или в праздники. Пока только 5% видят в загородной недвижимости объект для инвестиций.
Что касается размеров участка и дома, то две три потенциальных покупателей считают достаточной землю до 8 соток (треть – до 6 соток). Оптимальная площадь дома для большинства опрошенных – 110 кв. метров. При этом, самыми нужными помещениями (помимо спален и ванных комнат) они считают столовую, кладовую и гараж.
Оптимальная цена дома для большинства жителей столичного региона не превышает 5 млн рублей, - причем наиболее комфортным способом покупки рассматривается ипотека с первоначальным взносом в 10% от стоимости объекта. Стоит отметить, что Группа МЕТА учитывает такие настроения покупателей и предлагает своим клиентам земельные участки (в востребованной нарезке) и современные проекты домов площадью от 100 до 200 кв. метров. При этом клиенты компании могут воспользоваться популярными ипотечными продуктами (например, от Сбера), а также выгодной рассрочкой.