Банк ДОМ.РФ значительно повысит максимальный размер ипотеки на покупку готовых индивидуальных домов в столичном регионе повысится до 50 млн рублей. Также на 10% будет уменьшена величина первоначального взноса – по новым условиям она составит 30% от стоимости объекта.
Улучшения затронут рыночные программы, на которые, по оценкам экспертов, приходится около 5% от совершаемых сделок. Ставки по таким кредитам составляют 19% годовых, если дом приобретается у физического лица, или 17,8% годовых, если продавцом выступает компания-застройщик.
Несмотря на более высокие проценты, рыночная ипотека пользуется устойчивым спросом. Основными факторами, привлекающими заемщиков, является значительно больший размер кредита, а также возможность приобрести готовый дом на вторичном рынке загородной недвижимости.
Анализируя портрет типичных ипотечных клиентов, эксперты отмечают, что 50% из них составляют люди от 30 до 40 лет, 25% - молодежь до 30 лет, а на покупателей старше 40 лет приходится около 20%. Что касается семейного статуса, то здесь также есть статистический лидер – это пары без детей, которые взяли около половины от общего числа кредитов. Семьи с одним ребенком составляют около 25% заемщиков, немного меньшая доля приходится на семьи с двумя детьми.