Перспективы развития деревянного домостроения обсуждались на межведомственном совещании в правительстве РФ с участием экспертов из нескольких министерств (строительства, экономического развития, промышленности и торговли и др.). Одна из конкретных задач заключается в том, чтобы довести долю таких объектов в общем объеме возводимого жилья до 20%. Одним из шагов в ее решении станет конкурс по определению типовых проектов.
По мнению аналитиков рынка, стандартизация загородного рынка является одним из главных условий его развития. Это позволит сделать строящиеся дома более понятными и предсказуемыми для финансирования банками, а также сделает более эффективными и адресными льготные государственные программы.
На совещании было решено, что к началу конкурса (до 1 апреля текущего года) ДОМ.РФ и Минстрой проанализируют предпочтения потенциальных покупателей, наиболее востребованные характеристики деревянных домов и подготовят прогноз спроса.
Предполагается, что доля возводимых индивидуальных домов из дерева станет одним из критериев развития городской среды в российских регионах. Деревянные дома также включат в программу расселения аварийного жилья, как и создание объектов из дерева для социальной инфраструктуры. Подробная документация стандартных проектов будет размещена онлайн для всеобщего ознакомления. Итоги конкурса подведут после 1 января 2022 года.
«Положительный момент заключается в том, что правительство планирует использовать рыночные механизмы для стимулирования деревянного домостроения, - комментирует Тимур Савин, партнер группы МЕТА. – Компании, развивающие проекты загородных поселков и предлагающие услуги по возведению домов на участках, постоянно анализируют предпочтения клиентов. Можно только приветствовать, что теперь такие характеристики будут зафиксированы, и, вероятно, затраты на строительство домов из дерева будут снижаться, кредиты на типовые объекты станет получить проще и условия будут более выгодными. Вероятно, конкретные результаты мы увидим уже в будущем году. Со своей стороны, мы готовым реализовать любые проекты, выбранные клиентами. В том числе и те, которые получат статус типовых».