В случае производства домокомплектов речь идет о 10% дисконте, который готово возместить государство. Предполагается, что условиями получения компенсации станет российская принадлежность бизнеса и отсутствие задолженностей. В данном сегменте работают всего 65 компаний, из которых только 14 можно отнести к крупным предприятиям. Все они практически полностью загружены заказами. Вероятно, финансовая поддержка позволит многим из них расширить производство, а также привлечет на рынок новых крупных игроков.
В правительстве считают, что средняя стоимость каркасного дома площадью 75 кв. метров составляет 1,2 млн рублей. Поэтому размер скидки будет все более ощутимым с увеличением площади и стоимости возводимого коттеджа, - например, если его цена составляет 3,5 млн рублей, тогда размер дисконта составит уже 350 тыс. рублей.
Пока в программы господдержки не включено строительство домов из «леса естественной влажности». В правительстве считают, что наиболее распространенные на российском рынке технологии не обеспечивают необходимого качества, требуя дополнительных затрат на ремонт. Тем не менее, уже сейчас производители пиломатериалов могут получить льготные кредиты под 1-3% из различных правительственных фондов на приобретение современного сушильного оборудования.
Развитие типового строительства из домокомплектов является важной государственной задачей. В настоящее время, в европейских и североамериканских странах доля каркасных домов составляет около 80% от общего возводимого индивидуального жилья. Чиновники убеждены, что меры по развитию отечественного деревянного домостроения должны повысить доверие к нему среди отечественных покупателей и сделать качественные проекты более доступными.
«Меры по поддержки отечественных производителей можно только приветствовать, поскольку они будут стимулировать загородный рынок в целом, - комментирует Станислав Леонов, партнер Группы МЕТА. - Если появится типовой и качественный продукт в сегменте массового спроса, это стимулирует остальных производителей также совершенствовать свои технологии и продукцию. Выиграют в результате рядовые покупатели. Замечу, что уже сейчас мы предлагаем нашим клиентам широкую линейку качественных проектов каркасных домов по конкурентным ценам. Частный бизнес быстрее реагирует на потребности покупателей, - но хорошо, что и государство решило системно развивать деревянное домостроение. Со своей стороны, мы готовы поставить на участке в наших поселках тот проект, который понравится заказчику».