В мае 2022 года Министерство строительство страны одобрило инициативу общественной комиссии по ИЖС (действующей при данном ведомстве) о создании федерального проектного центра. Он будет разрабатывать проекты загородных поселков (вместе с инженерными коммуникациями и социальной инфраструктурой) и координировать работу по их реализации в стране.
В течение года в 14 регионах России планируется начать строительство пилотных типовых поселков. Специалисты предполагают, что одним из рыночных преимуществ данных проектов станет цена, - ожидается, что она будет на 15% ниже, чем в сравнимых загородных предложениях. Создаваемый федеральный проектирования ИЖС будет заниматься масштабированием таких (типовых) проектов в стране.
Несмотря на непростую экономическую ситуацию, эксперты рынка отмечают, что по всей стране есть большое количество потенциальных покупателей индивидуальных домов в типовых поселках. Многие люди рассматривают возможность переезда за город и при этом хотят остаться в собственном регионе. Более того, интерес к подобным проектам есть и у девелоперов. Одним из стимулов для бизнеса стала возможность привлекать проектное финансирование после вступления в силу ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве».
Развитие сегмента ИЖС может оказать позитивное влияние на решение других глобальных задач: развитию производства (и импортозамещения), сельского хозяйства, повышению качества жизни и т.п. Строящиеся комфортные индивидуальные дома являются привлекательными для востребованных специалистов, - поэтому развитие типовых проектов поселков поможет привлечь квалифицированные кадры в создаваемые предприятия и фермерские хозяйства.