По итогам 2023 года объем индивидуального строительства (ИЖС) достиг 59 млн кв. метров, превысив аналогичный показатель для многоквартирных новостроек. Доля ИЖС составила почти 54% (от общего объема жилого строительства в России), при этом значительная часть построенных домов была построена из дерева.
Специалисты оценивают долю деревянного домостроения (в сегменте ИЖС) на уровне 30-35%, - то есть максимальный сданный объем превышает 20 млн кв. метров. Таким образом, из всех 430 тыс. построенных объектов ИЖС около 125 тыс. коттеджей, таунхаусов, дуплексов и т.п. были выполнены по каркасной технологии, из клееного бруса и других деревянных конструкций. Эксперты отмечают, что полученные данные еще дополняются, поэтому доля деревянного индивидуального жилья может возрасти.
Наиболее популярные проекты, возводимые россиянами из дерева, имеют площадь до 120 кв. метров. Среди главных причин растущей популярности таких домов и коттеджей называется их привлекательная стоимость: квадратный метр ИЖС обходится в два-три раза дешевле, чем в квартира в блочном жилом комплексе. Кроме того, отмечается, что льготная ипотека на покупку или строительство индивидуального жилья имеет меньше ограничений, а предлагаемые типовые проекты отличаются большим разнообразием. Дополнительным позитивным фактором становятся регулярные новости об улучшении транспортной инфраструктуры, - жить за городом становится комфортнее, и это влияет на активность покупателей.
Данные из разных экспертных организаций, анализирующих загородный рынок недвижимости, позволяют определить реальную динамику роста деревянного домостроения. Например, по итогам 2022 года из дерева было возведено около 14,2 млн кв. метров ИЖС, - в минувшем году этот показатель увеличился примерно на 6 млн кв. метров. Таким образом, популярность домов из дерева вносит заметный вклад в общий рост индивидуального строительства в нашей стране.
Специалисты оценивают долю деревянного домостроения (в сегменте ИЖС) на уровне 30-35%, - то есть максимальный сданный объем превышает 20 млн кв. метров. Таким образом, из всех 430 тыс. построенных объектов ИЖС около 125 тыс. коттеджей, таунхаусов, дуплексов и т.п. были выполнены по каркасной технологии, из клееного бруса и других деревянных конструкций. Эксперты отмечают, что полученные данные еще дополняются, поэтому доля деревянного индивидуального жилья может возрасти.
Наиболее популярные проекты, возводимые россиянами из дерева, имеют площадь до 120 кв. метров. Среди главных причин растущей популярности таких домов и коттеджей называется их привлекательная стоимость: квадратный метр ИЖС обходится в два-три раза дешевле, чем в квартира в блочном жилом комплексе. Кроме того, отмечается, что льготная ипотека на покупку или строительство индивидуального жилья имеет меньше ограничений, а предлагаемые типовые проекты отличаются большим разнообразием. Дополнительным позитивным фактором становятся регулярные новости об улучшении транспортной инфраструктуры, - жить за городом становится комфортнее, и это влияет на активность покупателей.
Данные из разных экспертных организаций, анализирующих загородный рынок недвижимости, позволяют определить реальную динамику роста деревянного домостроения. Например, по итогам 2022 года из дерева было возведено около 14,2 млн кв. метров ИЖС, - в минувшем году этот показатель увеличился примерно на 6 млн кв. метров. Таким образом, популярность домов из дерева вносит заметный вклад в общий рост индивидуального строительства в нашей стране.