Специалисты банка ДОМ.РФ изучили данные о выданных ипотечных кредитах на индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Полученные результаты показывают, на проектах какого формата фокусируется спрос. Также они позволяют сравнить два сегмента рынка жилой недвижимости – ИЖС и многоквартирные дома.
Статистика демонстрирует, что в текущем году самыми популярными оказываются дома и коттеджи площадью от 100 до 150 кв. метров. Их выбрали почти 40% заемщиков. Число остальных взятых кредитов почти поровну делится на дома меньшей и большей площади (их на несколько процентов больше).
Средняя площадь загородного дома, покупаемого в ипотеку, в 2024 году увеличилась, – она достигла 133 кв. метров. Год назад данный показатель составлял 126 кв. метров. При этом наибольшая доля приходится на одноэтажные проекты (около 56%), а наименьшая – на трехэтажные (всего 1%).
Средняя площадь ипотечного дома для Московской области (по данным ДОМ.РФ) превышает средний показатель по стране и составляет 180 кв. метров. Рядом в списке расположились Санкт-Петербург и Ленинградская область со средней площадью домов, соответственно, 178 и 170 кв. метров.
Эксперты указывают, что полученная статистика позволяет наглядно сопоставить два сегмента рынка жилой недвижимости - загородные дома и квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Для сравнения, средняя площадь квартир, приобретаемых в ипотеку, равна 50 кв. метрам. Таким образом, за одни и те же деньги на рынке загородной недвижимости ипотечные клиенты получают жилье, которое в два-три раза просторнее (чем квартира в ЖК). Другими словами, именно во столько раз кв. метр в своем доме оказывается дешевле, чем в многоквартирном комплексе.
Статистика демонстрирует, что в текущем году самыми популярными оказываются дома и коттеджи площадью от 100 до 150 кв. метров. Их выбрали почти 40% заемщиков. Число остальных взятых кредитов почти поровну делится на дома меньшей и большей площади (их на несколько процентов больше).
Средняя площадь загородного дома, покупаемого в ипотеку, в 2024 году увеличилась, – она достигла 133 кв. метров. Год назад данный показатель составлял 126 кв. метров. При этом наибольшая доля приходится на одноэтажные проекты (около 56%), а наименьшая – на трехэтажные (всего 1%).
Средняя площадь ипотечного дома для Московской области (по данным ДОМ.РФ) превышает средний показатель по стране и составляет 180 кв. метров. Рядом в списке расположились Санкт-Петербург и Ленинградская область со средней площадью домов, соответственно, 178 и 170 кв. метров.
Эксперты указывают, что полученная статистика позволяет наглядно сопоставить два сегмента рынка жилой недвижимости - загородные дома и квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Для сравнения, средняя площадь квартир, приобретаемых в ипотеку, равна 50 кв. метрам. Таким образом, за одни и те же деньги на рынке загородной недвижимости ипотечные клиенты получают жилье, которое в два-три раза просторнее (чем квартира в ЖК). Другими словами, именно во столько раз кв. метр в своем доме оказывается дешевле, чем в многоквартирном комплексе.