Спрос на загородную ипотеку постепенно восстанавливается

Публикуемая статистика показывает объективные данные, характеризующие загородный рынок недвижимости. В августе (текущего года) были опубликованы основные показатели по ипотеке в июле. Они показывают заметный рост числа и объема выданных кредитов на покупку и строительство индивидуального жилья (ИЖС).

В июле 2025 года российские финансовые учреждения оформили около 11 тыс. кредитов в сегменте ИЖС. Это почти на четверть больше числа ипотек, выданных в июне 2025 года. В денежном выражении было одобрено кредитов на 57 млрд рублей, - рост к предыдущему месяцу превысил 20%.

Почти треть (3,7 тыс.) от общего числа была выдана на строительство индивидуальных домов. Объем ипотеки на ИЖС в июле составил 23 млрд рублей, - и это более чем на 10% превосходит результаты июня.

Рост показателей очевиден. Аналитики пока предлагают наиболее простое объяснение: загородный рынок постепенно адаптируется к условиям проектного финансирования (переходу на эскроу-счета). Эксперты отмечают, что рост загородной ипотеки начался весной текущего года и продолжился в летние месяцы. Вероятно, положительная динамика сохранится, - уверенности в таком прогнозе добавляет (ожидаемое всеми участниками сегмента ИЖС) дальнейшее снижение ключевой ставки Центральным банком РФ.